По итогам 2025 года в российских торговых центрах продолжилось сокращение присутствия fashion-ритейлеров. Более четверти управляющих ТЦ отметили снижение на 10–15% доли площадей, занимаемых магазинами одежды, обуви и аксессуаров. Такие данные следуют из опроса Союза торговых центров, объединяющего операторов 800 объектов, пишет «Коммерсантъ».
Тренд связан с уходом с рынка целого ряда брендов. В прошлом году оптимизировать бизнес начали компании, управляющие примерно 30 марками. Часть из них полностью закрылась, как Incity или Deseo, другие ушли в онлайн. Потребительский спрос снизился: число покупок одежды и обуви в 2025 году упало на 11%, причём в офлайне – на 17%. Посещаемость магазинов в ТЦ за год снизилась на 6%.
Срочно блокируйте карту: финансист перечислила ситуации, которые нельзя игнорировать
Освобождающиеся площади перераспределяются в пользу кафе, ресторанов, досуговых и сервисных форматов, трафик которых более предсказуем. Даже в традиционно ориентированных на моду аутлетах, таких, как «Fashion House Шереметьево», доля непрофильных арендаторов растет.
Эксперты прогнозируют, что часть ТЦ в дальнейшем трансформируется в общественные пространства с акцентом на фудкорты и услуги.