Распределение: ▪️ 68% — рост цены ▪️ 11% — снижение ▪️ 21% — без изменений Амплитуда изменений: ↗️ Медианный рост: +2.2% ↘️ Медианное снижение: −2.4% ↗️ Средний рост: +4.1% ↘️ Среднее снижение: −4.7% ⚙️ Как считал Изменения подсчитаны с использованием формулы логарифмической доходности. r = exp(Σ ln(1 + rᵢ)) − 1. Учитывает сложный процент и то, что −10% и +10% не равны нулю (на самом деле −1%). @mskmeter
Проанализировал динамику цен 48 800 квартир в 305 ЖК за январь.
Распределение:
▪️ 68% — рост цены
▪️ 11% — снижение
▪️ 21% — без изменений
Амплитуда изменений:
↗️ Медианный рост: +2.2%
↘️ Медианное снижение: −2.4%
↗️ Средний рост: +4.1%
↘️ Среднее снижение: −4.7%
⚙️ Как считал
Изменения подсчитаны с использованием формулы логарифмической доходности.
r = exp(Σ ln(1 + rᵢ)) − 1.
Учитывает сложный процент и то, что −10% и +10% не равны нулю (на самом деле −1%).
