Сумма компенсации напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ и стоимости жилья по договору
В России с 1 января 2026 года возобновилось начисление неустоек для застройщиков, которые вовремя не передали ключи владельцам. Об этом агентству «Прайм» сообщила представитель проекта Минфина «Моифинансы.рф» Мария Иваткина.
По словам специалиста, размер выплаты рассчитывается по формуле, учитывающей цену недвижимости и ставку Центробанка. Например, если квартира стоит 10 млн руб., то за шесть месяцев ожидания дольщик вправе требовать около 1,92 млн руб. Обратиться в суд можно сразу после подписания акта приема-передачи объекта. Кроме того, закон позволяет взыскать с компании дополнительный штраф в размере 50% от суммы долга, если застройщик отказался платить добровольно.
Иваткина предупредила, что сейчас компании активно предлагают клиентам подписывать дополнительные соглашения о переносе сроков. Согласие на такие условия автоматически лишает покупателя права на получение компенсации. Также эксперт рекомендовала внимательно проверять документы при электронном подписании, так как застройщики могут незаметно включать в общий пакет пункты об отказе от финансовых претензий.
Ранее стало известно, что российские банки начали массово ограничивать право заемщиков на сдачу ипотечных квартир в аренду. В новые договоры все чаще включают пункты, обязывающие собственников получать письменное разрешение банка на передачу жилья третьим лицам.
Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»