На севере Москвы стартовал ключевой этап реорганизации бывшей промышленной зоны «Дегунино‐Лихоборы». Инвестор приступил к строительным работам по возведению первого жилого здания, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Данный проект комплексного развития территорий был запущен весной 2023 года. Сегодня строители завершили подготовительные мероприятия и приступили к разработке котлована. Многоэтажный жилой комплекс переменной этажности общей площадью 55,3 тысячи квадратных метров расположится в Ильменском проезде на земельном участке размером 1,37 гектара. Об этом пишет stroi.mos.ru.
Масштаб проекта впечатляет: в рамках программы планируется возвести 239,2 тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Значимая часть — 25,2 тысячи квадратных метров — предназначена для реализации городской программы реновации. Помимо жилых корпусов на территории появится 123,7 тысячи квадратных метров объектов общественно‐деловой инфраструктуры. Реализация проекта позволит создать около двух тысяч рабочих мест.
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик „Прометейсити“». По информации руководителя столичного департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, в новом доме запроектировано 585 квартир, общая площадь которых составит 27,7 тысячи квадратных метров. Для удобства жителей оборудуют подземную парковку на 242 автомобильных места и четыре места для мототехники. В здании также предусмотрены помещения общественного назначения и кладовые.
Особое внимание уделено формированию социальной инфраструктуры квартала. Здесь появится современный образовательный комплекс, рассчитанный на 350 дошкольников и 800 школьников. В планах — открытие детской школы искусств, размещение медицинского учреждения и строительство спортивного комплекса с игровым залом.
Контроль за ходом строительства осуществляет Мосгосстройнадзор. Ведомство выдало разрешение на возведение объекта и организовало систему надзора за работами. После уведомления застройщика о начале строительства инспекторы разработали программу контрольно‐надзорных мероприятий. Первое проверочное мероприятие уже проведено, а дальнейшие инспекции будут осуществляться при участии экспертов подведомственного Центра экспертиз.
Программа комплексного развития территорий (КРТ), реализуемая по поручению мэра Москвы Сергея Собянина, нацелена на преобразование заброшенных промышленных зон в современные городские пространства. Недавно глава города одобрил ещё два аналогичных проекта, расширяющих границы обновлённой городской среды.