Несколько неожиданным оказался итоговый результат 2025 года в жилищном строительстве в городе Воронеж. Почти 915 тысяч кв метров нового жилья было введено в минувшем году всеми участниками рынка, что оказалось на 9 процентов выше уровня предыдущего года. Такие данные накануне опубликовал Воронежстат.
По его информации, из общего количества введенного в городе жилья населением за счет собственных и привлеченных средств построено 864 дома общей площадью 159,8 тыс. кв. м, включая дома, построенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, что на 20,4% ниже уровня 2024 года.
Что же касается деятельности компаний, то ими на рынке многоквартирного жилищного строительства было введено в эксплуатацию 65 жилых домов. Их общая площадь жилых помещений 754,9 тыс. кв. м. Среди введенных жилых домов преобладают высотные дома (17 и более этажей), что составляет 80,4% общей площади, наименьший удельный вес занимают 2-этажные жилые дома (0,1% общей площади).
фото автора, стройка в Ленинском районе Воронежа, в районе ул. Матросова
Стоит отметить, что на итоговый результат 2025 года серьезно повлияли декабрьские показатели: в последний месяц календарного года в областном центре было сдано в эксплуатацию 271 тыс кв м жилья, тогда как в ноябре было почти 73 тыс кв м, в сентябре 70 тысяч. То есть декабрьский результат в 271 тыс кв м чуть ли не в 4 раза (!) превысил среднемесячный объемы ввода жилья Воронеже.
А ведь за период январь – ноябрь 2025 года отмечалось почти 10-ти процентное снижение показателя по вводу жилья (по сравнению с 11 месяцами 2024 г), а по итогу минувший год был завершен с ростом на 9 процентов.
Рост произошел за счет сдачи в эксплуатацию стройкомпаниями новых МКД, тогда как у частников на 20 процентов сократился ввод жилья.
Андрей Игнатов