В районе Кунцево на западе Москвы официально стартовал крупный строительный проект, который навсегда изменит облик этой локации. На месте снесённого кинотеатра «Брест», долгое время являвшегося неофициальным памятником советской архитектуры модернизма, начинается возведение современного многофункционального комплекса. Работы начались после того, как застройщик подал официальное извещение в Мосгосстройнадзор, что позволило городским службам запустить контроль над реализацией проекта.
* Хочешь быть в курсе всех новостей и событий в Москве? Подписывайся на наш канал в MAX, где мы публикуем посты каждый день - https://max.ru/vmestemoscow
История преобразования этой территории насчитывает более десяти лет. Легендарный кинотеатр «Брест», чья архитектура вызывала споры среди ценителей, прекратил свою работу ещё в 2014 году. Снос здания состоялся значительно позже — в 2024-м. Хотя несколько месяцев назад на площадке уже появлялась строительная техника, что жители восприняли как начало активной фазы, реальные работы тогда так и не стартовали. Официальное разрешение на строительство было получено застройщиком ещё в ноябре прошлого года, но фактическая реализация проекта откладывалась.
Согласно утверждённому проекту, на участке по адресу Ярцевская улица, з/у 21/1 вырастет масштабный комплекс, включающий две высотные доминанты.
- Жилая башня: 46-этажный жилой дом, в котором будет расположено 639 квартир. Общая жилая площадь составит порядка 31,5 тысячи квадратных метров.
- Офисный корпус: 41-этажное здание бизнес-назначения, в котором планируется разместить 199 офисных помещений. Его дизайн в виде «кристалла» был представлен публике в виде рендеров лишь в конце прошлого года, сменив более раннюю версию проекта.
Оба высотных здания будут объединены общим стилобатом, где разместится коммерческая инфраструктура: магазины, кафе и сервисы для жителей и работников. Для решения вопроса с парковкой под землёй запроектирован двухуровневый паркинг, рассчитанный примерно на 300 автомобилей.
Масштабная стройка вызывает у части местных жителей сдержанное, но ощутимое беспокойство. Несмотря на то что кинотеатр «Брест» давно не функционировал, многие горожане привыкли к его облику, а новая высотная доминанта кардинально изменит привычный силуэт района. Жители отмечают, что Кунцево и так активно застраивается новыми жилыми комплексами, а по соседству уже работают крупные торговые и бизнес-центры, такие как «Кунцево Плаза». Новый проект воспринимается ими как шаг к ещё большей плотности застройки и увеличению нагрузки на местную инфраструктуру.
* Хочешь быть в курсе всех новостей и событий в Москве? Подписывайся на наш канал в MAX, где мы публикуем посты каждый день - https://max.ru/vmestemoscow
Отдельной интригой остаётся судьба соседнего торгового центра «Трамплин». Это здание давно выглядит морально устаревшим, однако конкретных планов по его реконструкции или сносу до сих пор не обнародовано. В сети периодически появляются концепции нового торгового комплекса на этом месте, но их актуальность и связь с реальными планами девелоперов или властей остаются неясными. Таким образом, стройка на месте «Бреста» — это лишь первый этап потенциально более масштабного преобразования всей прилегающей территории.