98 % квартир от Застройщика сдаются с дефектами. В том числе и в ЖК Премиум и бизнес класса. Что именно вы можете не заметить на "глаз" и чем это грозит - разбираемся в материале.
1. Геометрия стен и углов
На глаз — ровно. На деле — стены завалены, углы не 90°.
2. Уклон пола в мокрых зонах
Нет уклона → вода стоит → плесень, запах, грибок.
3. Качество вентиляции
Есть ли тяга? Нет ли обратного потока? Проверяется прибором.
4. Пустоты под плиткой
Стучит, «гуляет»? Значит, треснет — вопрос времени.
5. Электрика: автоматы, УЗО, заземление
Нарушения по схеме, отсутствует заземление — без прибора не выявить.
6. Скрытые трещины в штукатурке и стяжке
Пока не видно — скроет отделка. Потом — вздутия и осыпание.
7. Окна: герметизация и монтаж
Продувает, щели, «мостики холода» и шума. Проверяется тепловизором и шумомером.
8. Сантехника и трубы
Есть ли уклон? Всё ли герметично? Счётчики подключены? Только инженер это увидит.
9. Реальные метражи
Фактическая площадь может отличаться от проекта. Проверка лазером.
10. Нарушения по ГОСТам и СНиПам
То, что невооружённым глазом не найти, мы находим и документируем.
📸 Фото, видео, акты, замечания по нормам — всё получите в одном отчёте.
Рассчитать, сколько будет стоить приёмка вашей квартиры:
