Россиянам разрешили прописываться в апартаментах. Правда, речь идет о так называемой временной регистрации. Такое решение принял Конституционный суд (КС) — и официально это называется «регистрация граждан по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа, имеющих статус нежилых помещений».
Апартаменты — это очень распространенный вид недвижимости, но здесь есть подводные камни. Решение КС убрало некоторые из них.
- Например, в апартаментах нельзя было регистрироваться даже временно — ни собственнику, ни арендатору, - пояснила KP.RU адвокат Светлана Жмурко. - После решения Конституционного суда такая возможность появилась. Это, например, упростит возможность отдать ребенка в детский сад или школу. Сейчас в школу в обязательном порядке записывают детей, имеющих в этом районе регистрацию по месту проживания, то есть, как ее иногда называют, «постоянную прописку». Этот процесс идет с 1 апреля по 30 июня. Затем, если есть места, то записывают других детей. После решения Конституционного суда, думаю, дети, имеющие регистрацию по месту пребывания («временную прописку») получат преимущество по сравнению с теми, у кого вообще нет регистрации в этом районе, а просто родители хотят отдать ребенка именно в эту школу. То же касается и детских садов.
Еще одно «окно возможностей», которое открыл КС, - это право указывать апартаменты в качестве своего адреса для получения, судебной повестки, уточнила юрист.
А на прикрепление к поликлинике новшество не окажет влияния, поскольку по закону гражданин имеет право прикрепиться к любой поликлинике по своему выбору. Просто не все об этом знают.
Вместе с тем решение КС сохраняет за апартаментами статус нежилого помещения.
- Это значит, что при строительстве комплексов апартаментов не застройщик по-прежнему не обязан соблюдаться нормы по развитию инфраструктуры района, которые применяются при строительстве жилых помещений - например, на определенное количество жителей должно быть определенное количество детских садов, школ, магазинов, поликлиник, спортивных площадок, - уточнил KP.RU вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Вопросом апартаментов КС занялся по жалобе одной из жительниц Санкт-Петербурга, ее семье отказали в регистрации месту пребывания в апартаментах, принадлежащих матери мужа.
Комсомолка на MAXималках - читайте наши новости раньше других в канале @truekpru