Застройщик дома в омском ЖК «Весна» объяснил задержки и замечания

Во вторник, 3 февраля 2026 года, застройщик долгостроя на улице Перелета по просьбе «СуперОмска» высказался о ситуации, складывающейся вокруг проблемного объекта. Речь идет о доме на пересечении улиц Перелета и Шаронова рядом с микрорайонами «Прибрежный» и «Гармония жизни».

Сроки завершения строительства перенеслись, также возникли замечания, перетекшие в судебные разбирательства. В Омске возбуждено и уголовное дело, предварительно квалифицированное по ч. 2 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»), однако пока обвинение никому не предъявлено.

«СуперОмск» обратился к застройщику с просьбой прокомментировать ситуацию.

«На сегодняшний день остаток неоплаченных средств по договору генерального подряда составляет около 160 млн рублей. Инженерные сети, строительные конструкции, влияющие на безопасную эксплуатацию объекта, выполнены в полном объеме. Виды работ, которые не выполнены в полном объеме на сегодняшний день (отделка МОП, коридоров и т. п.) не затрагивают несущие строительные конструкции, не влекут за собой изменения класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования объекта, не приводят к нарушению технических регламентов. Возникла необходимость корректировки системы отопления (замена балансировочных клапанов на стоянках, частичная замена трубопровода в связи с изменением диаметров). В процессе передачи квартир собственникам составляется акт о выявленных дефектах. Если дефекты допущены по вине генерального подрядчика, он устраняет выявленные дефекты своими силами за свой счет», – пояснил по запросу «СуперОмска» владелец ООО «СПК «Дорстрой» Рафаел Авеян.

Жилой комплекс начали возводить в 2014 году, он назывался прежде «Квартал Романтиков», но сроки завершения несколько раз откладывались, а в 2016 году строительство и вовсе остановилось.

Застройщик ООО «Красноярская строительная компания» обанкротился, бывших владельцев обвиняют в особо крупном мошенничестве, над ними должен пройти суд.

ЖК получил новое название «Весна», но так и остался стоять незавершенным. В 2021 году объект передали Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства, который, в свою очередь, объявил аукцион на завершение строительства. В июле 2023 года торги выиграло ООО «СПК «Дорстрой», заключив договор с Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства Омской области на 597 миллионов рублей.