Сегодня встречался с главой сельского совета, чтобы поставить его в известность о планах по освоению участка и в общих чертах узнать алгоритм действий, т.к. опыта и знаний в этих вопросах у него явно больше, чем у меня. Он сказал, что видел образование нового участка - держит руку на пульсе, так сказать)
В целом пообщались продуктивно, план действий на данный момент выглядит так: 1.1 запросить через Госуслуги градостроительный план земельного участка (сделано, ждем ответ); 1.2 разработать проект застройки; 1.3 сдать проект в местную администрацию для получения разрешения на строительство; 2. подать заявку на техприсоединение к электрическим сетям; 3. подать заявку на техприсоединение к газовым сетям.
Когда есть, пусть даже крайне обобщенный, план действий - задача уже не кажется очень объемной и трудноразрешимой.