Риелтор объяснил обвал спроса на дома в Подмосковье

Рынок загородной недвижимости пребывает в состоянии стагнации, хотя стоимость домов не опускается. Об этом заявил риелтор Олег Бендриков.

Ранее «Коммерсант» писал о признаках затоваривания на рынке высокобюджетной загородной недвижимости Московской области. За год объем первичного предложения в регионе увеличился более чем в 1,5 раза, а если говорить о вторичном, то на 22%. По словам Бендрикова, люди на данный момент не готовы покупать дома за городом.

«Очень плохо продается, очень маленький покупательский спрос. Не только элитная загородная недвижимость сейчас находится в состоянии стагнации. Предложения растут, а срок реализации объектов очень высокий», — сказал он в беседе с НСН.

Эксперт объяснил это тем, что большинство сейчас предпочитает сохранить свои сбережения на банковском счете или же купить квартиру. А раньше для покупки загородных домов, в том числе элитных, люди оформляли ипотеку. Сейчас она, по мнению Бендрикова, слишком дорогая для таких целей.

Желающим купить загородный дом он посоветовал торговаться на месте. Риелтор отметил, что сейчас такое жилье продают в основном для переезда в другие страны.

«Если кто-то живет за границей, а у них осталась загородная недвижимость тут, то они пытаются ее реализовать. Либо же люди продают дома, чтобы купить там две-четыре квартиры. Покупателей нет, недвижимость висит, цены сбрасывать никто не хочет. Однако, когда появляется реальный покупатель, то он уже может торговаться на месте. Тогда продавец уже более лояльный, не стоит на своей цене», — обратил внимание Бендриков.