Средняя цена за квадратный метр недвижимости на первичном рынке достигла почти 300 тыс. рублей.
В Петербурге квартиры в новостройках подорожали на 1% и в среднем стоят 13,2 млн рублей, сообщили в компании "Мир квартир".
Средняя цена за квадратный метр в городе выросла на 2,1% — до почти 297 тыс. рублей.
В целом по России средняя стоимость новостроек в крупных городах в январе 2026 года выросла на 0,7% — до 157,1 тыс. рублей за м2. Средняя стоимость лота увеличилась на 1,5% и достигла 8,2 млн рублей.
В Москве "квадрат" подорожал на 1% — до 464,5 тыс. рублей, средняя цена квартиры составила почти 25,3 млн рублей (рост 2,6%).
Среди регионов крупнейшие приросты цены за м2 зафиксировали в Грозном (+16,2%), Симферополе (+10,1%) и Нижнем Тагиле (+9,9%). Наибольшее падение — в Кирове (−6,6%), Сочи (−5,7%) и Уфе (−4,7%). По средней стоимости лота сильнее всего выросли Владикавказ, Магнитогорск и Нижний Тагил, заметнее всего снизилась она в Сочи и Сургуте.
"Обычно первый месяц года — это месяц охлаждения цен после декабрьского ажиотажа. В этом году даже повышенный спрос со стороны тех покупателей, которые в преддверии ограничения семейной ипотеки с 1 февраля пошли за вторым жилищным кредитом, не обеспечил роста цен сверх обычного январского уровня. Так что в феврале мы можем увидеть даже минусовые итоги", — цитируют гендиректора компании Павла Луценко "РИА Новости".
Аналитики "Яндекс недвижимости" тем временем сообщали, что медианная полная стоимость квартир в новостройках Петербурга в декабре 2025 года составила 15,6 млн рублей (344 тыс. рублей за м2).
При этом средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Петербурге в декабре 2025 года составила 256 тыс. рублей. Разрыв в ценах между новостройками и старыми квартирами в городе достиг 24%.