Готовимся к сделке. Объект прошел проверку. Сертификат выдан
Когда точно нужна проверка
При покупке любой вторичной недвижимости, особенно в таких случаях:
1. Квартира в старом доме с длинной историей
2. Быстрая перепродажа, частая смена собственников
3. Финансовые трудности продавца — возможно банкротство
4. Недвижимость получена в дар или по наследству
5. Продавец использовал материнский капитал
6. Приватизированное жильё
Что входит в услугу
Проверка недвижимости и продавца
Изучим документы собственника, данные Росреестра, ФССП, реестра банкротов, МВД, налоговой, судов
Помощь в подготовке сделки
Укажем, какие условия прописать в договоре купли-продажи, чтобы защитить свои права
Сертификат гарантии от 10 лет
Если сделку попытаются оспорить — отстоим ваши права в суде или вернём
100% стоимости жилья
Как работает защита права собственности
Предупредим, если выбранный объект покупать опасно
Если документы на собственность не в порядке, а продавец что-то скрывает — отговорим вас от сделки и бесплатно проверим другой объект.
При возникновении споров урегулируем их до суда
Подключаемся сразу, как только вы сообщаете о проблеме, и решаем споры в досудебном порядке.
Если суд неизбежен, отстоим ваши права во всех инстанциях
Юристы представят ваши интересы в суде.
Вам не потребуется адвокат или другой защитник.
Вернём 100% стоимости жилья в случае негативного решения суда
Мы не проиграли ни одного дела. Все наши клиенты сохранили недвижимость. Если права на жильё всё же оспорят, возместим полную стоимость объекта.
Чем отличается от титульного страхования
При титульном страховании не проводят полную юридическую проверку — лишь предстраховую оценку. Она нужна для расчёта стоимости страховки: чем больше рисков, тем выше цена. При этом страховая не оценивает правовые риски покупателя и не предоставляет результаты оценки.
Также титульное страхование не предполагает защиту ваших интересов в суде в случае споров.
Действие страховки нужно продлевать каждый год, пока она вам нужна. А за нашу гарантию вы платите один раз и получаете защиту права собственности на срок от 10 до 30 лет в зависимости от тарифа.
Чем сервис отличается от услуг нотариуса?
Нотариус проверяет только текущую сделку: правоспособность сторон и подлинность документов. Он не изучает предыдущие переходы прав собственности и не оценивает риски покупателя.
Также нотариус не передаёт отчёт о своей проверке клиенту. Информацию могут получить только правоохранители или суд по запросу — то есть в том случае, когда риски уже реализовались.
Нотариус не защищает в суде и не участвует в досудебных спорах. Если кто-то пытается оспорить сделку, необходимо привлекать профессиональных юристов.
При утрате недвижимости клиентом нотариус несёт материальную ответственность, только если сделка проведена с нарушениями с его стороны. И отвечает только личным имуществом.
#вторичка
#купитьквартиру
#сертификатзащитысделки
