Соответствующий процесс завершился 29 января в пользу истца – администрации муниципалитета. Пять спорных наделов размером 3 887 кв. метров (кадастровый номер 47:07:0000000:39292) уже много лет занимает коммерческая автопарковка на 300 машиномест, которая, вопреки СНиПам и ГОСТам, вплотную примыкает к объекту дошкольного образования.
Генеральный план МО «Заневское городское поселение», утверждённый в мае 2013 года, предполагает размещение на данной территории автодороги общего пользования местного значения. Она необходима, в том числе, для обеспечения подъезда к детскому саду. Сегодня добраться к нему на машине можно только через дворы, где, в случае необходимости, автомобили спецслужб могут и не проехать.
– Это действительно знаковое и долгожданное решение суда, за которым стоит кропотливая работа большой команды специалистов муниципалитета, – отметил глава поселения Вячеслав Кондратьев. – Ситуация с этими участками – наглядный и, к сожалению, типичный пример того, как в прошлые годы «лепились» так называемые «летающие паи»: через цепочки сомнительных преобразований из общественных земель вырезались куски в частные руки, без оглядки на генплан, нормы и нужды поселения. Поэтому сегодняшняя победа в суде первой инстанции – это не просто юридический успех. Это даёт нам твёрдую уверенность идти до конца. Наша цель – не просто выиграть дело, а реализовать генплан: построить здесь необходимую дорогу, обеспечив безопасный подъезд к детскому саду.
Спорные наделы в 2013-2015 годах путём многократных преобразований были выделены из участка, который якобы в качестве пая достался бывшему работнику совхоза «Выборгский» и потом был перепродан частному лицу. Тот, в свою очередь, без учёта генплана и существующих норм обустроил парковку. Между тем, как показала экспертиза, площадка под этой стоянкой с паевыми совхозными землями не совпадает. Как и в других историях с «летающими паями», здесь имело место внесение в ЕГРН некорректных сведений. Ранее мы рассказывали об этой ситуации здесь.
Суд первой инстанции встал на сторону истца и постановил исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ пяти участков. Но окончательную точку в этом деле поставят суды вышестоящих инстанций, в которых наверняка продолжится спор за эти земли.