Какие особенности существуют при сделках с долями? Отвечаем👇
📄Согласно закону, запрещается продавать, покупать, дарить и менять доли в праве общей долевой собственности на жилье без участия нотариуса.
ВАЖНО❗Даже если в результате продажи доли у покупателя окажется вся квартира в собственности, невозможно обойтись без нотариуса.
На данный момент введен запрет на микродоли. Квартиры, дома нельзя дробить на доли меньше 6 квадратных метров.
✅Исключения: Ситуации, когда недвижимость делится при получении наследства, покупается по материнскому капиталу и получается в порядке приватизации. Здесь доли могут быть меньше установленных норм.
Обратите внимание, что если вы совершаете сделки с имуществом, приобретенным во время брака, вам потребуется нотариально заверенное согласие вашего супруга, поскольку это имущество находится в совместной собственности.
#УРР52 #Росреестр52 #Росреестрразъясняет #вопрос_ответ #частыевопросыУРР52
