Приходит время, с юга птицы прилетают.
Снеговые горы тают –
И не до сна.
Приходит время, люди от паводков страдают.
И это время называется – весна.
В этой статье разберёмся как пережить весну в частном доме без постройки ковчега. Ведь чаще всего затопление – событие как максимум – предотвратимое, как минимум – управляемое.
Созерцая природу
У паводка есть привычка анонсировать своё появление.
- Если вы живёте рядом с водоёмом – присмотритесь: уровень воды заметно поднимается, лёд темнеет и теряет прочность, появляются характерные трески, промоины, вода выходит на лёд. Если вы видите эти признаки – время не любоваться пробуждением природы, а готовить оборону.
- Атмосфера тоже намекает достаточно прозрачно: затяжная оттепель после снежной зимы, обильные дожди поверх ещё мёрзлой земли – классический рецепт большой воды. Земля не оттаяла и впитывать влагу отказывается, а сверху льёт. Всё это куда-то должно деться. Куда именно – вопрос рельефа и везения.
Пять строительных грехов, за которые платят потопом
Нет решения лучше, чем обезопасить себя от подтоплений ещё на этапе строительства. Но даже если дом давно возведён, то узнать, что вы в группе паводкового риска – тоже будет полезно. Ведь тот, кто предупрежден, тот вооружен.
1. Дом в низине
Если вы решили сделать цокольный этаж или глубокий погреб на участке с высоким уровнем грунтовых вод или в пойменной зоне, то вам нужно учесть гораздо больше нюансов при строительстве.
Как правильно: перед строительством – геологические изыскания, чтобы понять уровень грунтовых вод. Если он высокий, а подвал всё равно нужен – закладывать в проект кольцевой дренаж вокруг фундамента и полноценную гидроизоляцию. Или отказаться от подвала в пользу наземного хранения.
2. Фундамент без защиты.
Нет дренажа вокруг дома, а гидроизоляция не сделана вовсе. Фундамент – не подводная лодка, сам по себе воду держать не обязан.
Как правильно: пристенный дренаж по периметру фундамента с отводом воды в колодец или канаву. Гидроизоляция – обмазочная или оклеечная – снаружи фундамента, до засыпки.
3. Водосток в никуда
Вода с крыши льётся прямо под стену, а не отводится в ливнёвку. За сезон это тонны воды, которые методично подмывают основание дома.
Как правильно: организованный водосток с крыши, водосточные трубы подключены к ливневой канализации или выведены в дренажную канаву минимум в 3–5 метрах от дома. Если ливнёвки нет – хотя бы бетонные лотки или отмостка с желобом, уводящие воду от стен.
4. Неправильные уклоны
Отмостка, дорожки, сам двор – всё должно иметь уклон от дома. Если уклон к дому – поздравляем, вы построили воронку для сбора воды.
Как правильно: отмостка шириной не менее 80 см с уклоном 3–5% от стены. Планировка участка – так, чтобы вода уходила к границам или в дренажные точки, а не скапливалась у фундамента.
Это решается на этапе благоустройства и стоит недорого, если делать сразу
5. Подвал без «аквариума»
Даже если место выбрано осознанно, подвал в мокром грунте требует герметичной гидроизоляции по типу чаши. Не сделали – вода найдёт путь: через вводы труб и кабелей, через швы между блоками, через микротрещины в бетоне. Даже продухи в цоколе, которые летом честно проветривают подвал, весной работают как приглашение для талой воды.
Как правильно: гидроизоляция подвала снаружи (идеально) или изнутри (если снаружи уже не добраться) по принципу замкнутого контура – пол и стены единым слоем. Все вводы коммуникаций – через гильзы с герметизацией. Продухи – выше максимального уровня снега и с возможностью закрыть на зиму.
Слабые места, которые вода находит первыми
Если подвал уже построен и периодически набирает воду – полезно понимать, откуда она приходит. Типичные точки входа:
- Места ввода коммуникаций (трубы, кабели) – герметизация со временем разрушается
- Швы между плитами, блоками, кольцами – особенно «холодные» деформационные швы
- Приямки у подвальных окон – собирают воду как воронки
- Продухи в цоколе – если они ниже уровня снега или стоячей воды
- Микротрещины – бетон не герметичен, особенно если ему много лет
Знание уязвимых мест помогает и в профилактике, и в понимании – что именно чинить после того, как вода уйдёт.
Когда качать, а когда — остановиться
Вот вода уже в подвале. Первый порыв – схватить насос и откачать всё. Но тут есть нюанс.
Откачка работает, если вода пришла сверху: затопило двор, залило через окна подвала, прорвало трубу. Источник понятен, вода конечна – качаем.
Откачка бесполезна, если вода давит снизу. Грунтовые воды поднялись, и вы качаете из бездонной бочки. Насос молотит, счётчик крутится, а уровень не падает. В этом случае нужны другие решения – дренаж участка, гидроизоляция подвала изнутри и немного смирения.
Откачка опасна, если есть риск подмыва грунта. Резко откачали воду из подвала – а грунт вокруг ещё насыщен влагой. Разница давлений может привести к просадке, трещинам в стенах, и хорошо если только в ваших. Соседи тоже могут пострадать.
Правило простое: качаем постепенно, наблюдаем за стенами и фундаментом.
Приямок: маленькая яма, которая спасает большой дом
Если подвал часто топит, то стоит оборудовать приямок. Это углубление в полу, куда стекает вся вода и где установлен насос.
Когда он нужен обязательно: вода сочится со всего пола, нет явного источника, нужна автоматическая система откачки с поплавком.
Размеры приямка: глубина 50–70 см (лучше до метра – больше запас воды, реже включается насос), ширина 40–50 см. При таких габаритах объём около 150–175 литров – достаточно, чтобы насос не дёргался каждые десять секунд.
Можно и без приямка – если вода приходит из одной точки и есть куда поставить насос. Для разовой аварийной откачки тоже не критично
Куда девать откачанную воду
Хорошие варианты: ливневая канализация, дренажная канава с оттоком, поглощающий колодец на песчаном грунте, накопительная ёмкость (летом пойдёт на полив).
Плохие варианты: на участок соседей, на дорогу, обратно к своему фундаменту. Последнее звучит глупо, но случается: шланг бросили недалеко, вода по уклону вернулась. Сизифов насос.
Как выбрать насос и не переплатить за лишнее
Для подвальных дел нужен дренажный насос для грязной воды. Не фекальный (это перебор), не для чистой воды (забьётся мгновенно).
Шланг подбирается под выходной патрубок насоса – обычно это 32 мм (1,25 дюйма). И да, шланг должен быть достаточной длины, чтобы вода ушла куда надо.
Умная автоматика или старый добрый поплавок?
Классический поплавковый выключатель работает просто: вода поднялась – поплавок всплыл – насос включился. Надёжно, дёшево, но требует пространства для хода поплавка.
Есть альтернативы:
- Электронные поплавки с магнитом и герконом – компактнее, надёжнее
- Электроды-датчики уровня – не боятся грязи, стабильны
- Оптические датчики – маленькие, но капризны к илу и налипаниям
Для большинства подвалов как правило хватает обычного поплавка.
Что ещё держать наготове
Насос без электричества – просто железка. А паводок любит совпадать с отключением света. Поэтому:
- Влагозащищённый удлинитель
- Фонарь или переносной свет (в тёмном затопленном подвале весело только в фильмах ужасов)
- Резиновые сапоги, перчатки
- Генератор – если отключения света в вашем районе не редкость
Борьба со стихией – это всегда непросто, но в конце концов паводки пройдут и совсем скоро наступят одни из самых погожих дней для загородного отдыха. Наблюдать, как расцветают почки на деревьях и слушать пение птиц – бесценно. Для всего остального есть интернет-магазин ВОДОКОМФОРТ.