🔴 РЖД может продать Moscow Towers в Москва-Сити за 220 млрд рублей

3 февраля3 фев

1 мин

Государственная транспортная монополия Российские железные дороги (РЖД) готовится к одной из самых громких сделок на рынке коммерческой недвижимости: в феврале–марте 2026 г. компания может объявить торги по продаже офисных площадей в башнях Moscow Towers - одного из крупнейших офисных объектов Москва-Сити. Аналитики оценивают стартовую цену предложения в не менее 220 млрд рублей - существенно выше первоначальных инвестиций компании, что делает проект потенциально рекордным по стоимости для российского рынка. 📼 Почему РЖД решила продать? В 2024 г. РЖД приобрели около 350–360 тыс. кв. м в небоскрёбе Moscow Towers общей площадью порядка 400 тыс. кв. м для размещения корпоративного офиса - с расчётом разместить значительную часть сотрудников холдинга и сократить операционные расходы. Цена сделки тогда составила 193,1 млрд рублей, с длительной рассрочкой платежей. Тем не менее к концу 2025 г. правительство РФ инициировало масштабное обсуждение финансового оздоровления РЖД на фоне значите

📼 Почему РЖД решила продать?

В 2024 г. РЖД приобрели около 350–360 тыс. кв. м в небоскрёбе Moscow Towers общей площадью порядка 400 тыс. кв. м для размещения корпоративного офиса - с расчётом разместить значительную часть сотрудников холдинга и сократить операционные расходы. Цена сделки тогда составила 193,1 млрд рублей, с длительной рассрочкой платежей. Тем не менее к концу 2025 г. правительство РФ инициировало масштабное обсуждение финансового оздоровления РЖД на фоне значительной долговой нагрузки - оценок порядка $50 млрд (≈ 4 трлн руб.). Варианты помощи включают реструктуризацию долга, бюджетные механизмы и продажу непрофильных активов, одним из которых и стало решение о продаже башен в Москва-Сити.

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

Продолжение статьи о возможной продаже Moscow Towers читайте на портале Moscow-City.Guide