Замглавы Минстроя РФ Никите Стасишину во время его визита в Волгоград представили концепцию развития прибрежной части города. К Волге выходят семь из восьми районов, но живописная река на значительном протяжении отрезана от жилых кварталов и зон отдыха промышленными объектами. Архитектурная мысль города сегодня сосредоточена на том, как исправить ошибки предшественников и наконец развернуть город к воде.
Начнем с юга. Здесь в перспективе будет создан экологический кластер на острове Сарпинском, на котором построят визит-центр, музейный комплекс и глэмпинг. Этот мегапроект пока в отдаленной перспективе. Что касается более приземленных вещей, то, например, на Севастопольской набережной в Красноармейском районе планируется возвести 200 тысяч квадратных метров жилья. Здесь также расположат спортивную и игровые зоны.
В Кировском районе архитекторы предлагают на набережной Высоцкого проводить ярмарки и другие крупные мероприятия. Но сейчас она отделена от города железной дорогой и пустырями, поэтому к ней еще предстоит сделать комфортные подходы. Но пока архитектурная мысль не зашла настолько далеко. Здесь же в будущем построят новый микрорайон со всей сопутствующей инфраструктурой на 250 тысяч "квадратов".
В Советском районе рассматривается возможность обустроить не только рекреацию, но и создать общественно-деловую среду. Первый проект - это межуниверситетский кампус мирового уровня. Он не только будет архитектурной доминантой, но и сыграет важную роль для экономики города.
Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться
- Мы разработали план ряда корпусов, где могли бы расположиться преподаватели и студенты - более пяти тысяч человек. Площадь жилья превышает 300 тысяч квадратных метров, - рассказала архитектор Алиса Татаринцева.
Читайте также:
В стиле ар-деко: Как будет выглядеть станция "Достоевская" Кольцевой линии
В Ворошиловском районе прибрежная территория уже активно застраивается. Возведено несколько жилых комплексов и здание арбитражного суда, но здесь не хватает мест для отдыха. Акцент предлагается сделать на активном досуге, например, построить скалодром.
Хотя облик городского центра уже сформирован, интересных проектов хватает и там. Прежде всего, в пойме реки Царицы. Архитекторы работали над концепцией ее застройки три года. Здесь также большое внимание уделяется спортивной инфраструктуре и озеленению.
В технопарке "Сталинград" разместится филиал "Сколкова". Рядом расположится крупный аквапарк с открытой и крытой частями и гостиницей на 188 номеров. Его стоимость - 12,5 миллиарда рублей. Одновременная вместимость - три тысячи посетителей. Проектно-сметная документация должна быть готова в этом году. Финансирование пройдет в рамках государственно-частного партнерства.
В непосредственной близости от Центрального парка культуры и отдыха планируется жилая застройка. Склон, спускающийся к Нулевой Продольной магистрали, сейчас никак не используется, однако у него тоже есть рекреационный потенциал. Напрашивается создание пешеходного моста, чтобы граждане могли перейти с верхней террасы на нижнюю. Под "танцующим" мостом предусмотрели место для отдыха подростков. У Мамаева кургана предлагается возвести конгресс-центр.
В Центральном парке культуры и отдыха также грядут серьезные перемены. Здесь появятся оранжерея, аквапарк, а также благоустроенная набережная. Возле "Волгоград-арены" предлагают построить спа-центр стоимостью 1,2 миллиарда рублей. Всего запланировано пять объектов в трех локациях.
- Уже заключены концессионные соглашения с компанией-инвестором, - говорит директор парка Андрей Еркин. - Места размещения определены с учетом линейного расположения города и логистики для показа туристам. В прошлом году мы создали крупнейшую в России зону экстремальных аттракционов. Такие до этого были только в Санкт-Петербурге и Сочи. Сейчас идет строительство самого большого вантового колеса в стране высотой 120 метров. На это получили льготный кредит на 644 миллиона рублей.
Рядом строится крупнейший в России каскад фонтанов. Петергоф не затмит, но выглядеть будет эффектно. Там станут проводить тематические водные шоу с голограммами, огнями, лазерами. Стоимость сооружения - 3,1 миллиарда рублей.
В индустриальном Краснооктябрьском районе обращает на себя внимание неэстетичная архитектурная доминанта - заводские градирни. Это портит вид с Волги. Исправить ситуацию попытаются дизайнерскими способами. На набережной поселка Нижние Баррикады по просьбе жителей запроектировали пристань для маломерных судов и яхт-клуб. Кроме того, концепция развития предусматривает восстановление стадиона "Монолит".
Большие возможности для строителей открываются на севере города. Сложный рельеф Спартановки архитекторы решили сделать плюсом. Там будет набережная с подпорными стенками, которые оформят как арт-объект. На территории тракторного завода реализуют самый крупный жилой проект (он уже утвержден) - свыше миллиона "квадратов". У этого микрорайона будет своя благоустроенная береговая линия. А в пойме реки Мечетки появится экопарк с прогулочными тропами и велодорожками.
Комментарий
Никита Стасишин, замглавы Минстроя РФ:
- С учетом экономической ситуации в регионе жилье остается доступным. Я бы обратил внимание на индустриальный способ возведения таунхаусов, чтобы разбавить многоэтажные жилые дома в Волгограде.
Автор: Роман Мерзляков