Дом начинается не с фундамента, а с правильного подрядчика. Ошибки на этом этапе могут обернуться затянутыми сроками, переделками и лишними расходами. Вот на что стоит обратить внимание заранее.
❌ Ошибка 1. Слишком низкая цена
Если предложение заметно дешевле рынка — почти всегда:
- экономят на материалах
- упрощают технологии
- закладывают доплаты «по ходу работ»
📌 Итог: дом дорожает уже в процессе строительства.
❌ Ошибка 2. Нет чёткого договора
Опасные формулировки:
- «сделаем как обычно»
- «по месту разберёмся»
- «потом согласуем»
В договоре должны быть:
- этапы работ
- сроки
- материалы
- ответственность сторон
❌ Ошибка 3. Отсутствие портфолио и реальных объектов
Фото из интернета — не показатель.
Надёжный подрядчик:
- показывает готовые дома
- может организовать выезд на объект
- не скрывает контакты прошлых заказчиков
❌ Ошибка 4. Игнорирование технологии строительства
Если подрядчик:
- не говорит об утеплении
- не объясняет узлы и слои конструкций
- не учитывает климат
👉 Высок риск теплопотерь, сырости и дорогой эксплуатации дома.
❌ Ошибка 5. Экономия на «невидимых» вещах
Часто предлагают сократить бюджет за счёт:
- утепления стен и кровли
- звукоизоляции перекрытий
- качественных материалов
📌 Итог — холодный, шумный дом и переделки через 1–2 сезона.
✅ На что стоит обратить внимание
- опыт и специализация подрядчика
- прозрачная смета
- соблюдение технологий
- использование проверенных материалов
- понимание, как дом будет эксплуатироваться, а не только строиться
🏠 Помните, хороший подрядчик строит дом так, чтобы в нём было тепло, тихо и комфортно долгие годы — без скрытых проблем и постоянных расходов.
👉 Подобрать систему тепло- и звукоизоляции, рассчитать необходимую толщину слоя, выбрать материал и получить рекомендации по транспортировке, хранению и монтажу утеплителя можно на нашем сайте.