Почему одни квартиры продаются быстро, а другие могут стоять месяцами, хотя район тот же и цена кажется похожей.
Этот вопрос чаще всего возникает при продаже квартиры, особенно когда собственник действует самостоятельно и не понимает, что пошло не так.
Со стороны кажется, что всё просто. Разместил объявление, ждёшь звонков, показываешь квартиру. Если просмотров мало — значит рынок плохой. Если торгуются — значит покупатели сложные. Но в реальности проблема почти всегда возникает ещё до публикации объявления.
Продажа квартиры начинается раньше.
С понимания реальной цены.
С позиции объекта на рынке.
С того, с чем его будут сравнивать покупатели.
Без этого квартира просто теряется среди десятков похожих предложений.
Со временем собственник устаёт. Появляется тревога, ощущение, что время уходит впустую. Хотя сама квартира может быть хорошей и ликвидной. Просто старт был сделан без системы.