Изначально сборный, а значит готовый железобетон появился как средство строить быстрее и дешевле. Но и тут возникают свои дополнительные расходы: монтаж и аренда крана, зарплата крановщику и доставка изделий, а также изготовление специальных лотков для наших изделий под наш проект. Экономика всего этого будет экономной, если строить много одинакового и в одном районе. Также нужен универсальный проект, который минимизирует нам количество «деталек». Меньше лотков на заводе - это тоже меньше затрат.
Ленинградское Купчино и Московские Черемушки - классика. Быстро и экономично. И этот факт прочно сидит в сознании населения. Дом из сборного железобетона - это дешевое жилье приемлемого качества.
А теперь применимо ли это для индивидуального коттеджа?
Прежде всего, это не будет дешевле. Привлекательная стоимость одной плиты на сайте производителя не учитывает доставку, аренда крана, работу крановщика и прочие финансовые сюрпризы. Маркетологи не дремлют и на ж/б заводах. Сталкивалась с этим много раз. Ну не выгодно им продавать Вам 8 плит, хотя бы сто. А цена на сайте стоит, конечно, для сотни плит.
Но может быть будет сильно быстрее? И да, и нет. Разложить десяток плит действительно можно за пару часов. Однако, есть ньюанс. В любом доме есть технологические отверстия под коммуникации и, как минимум, лестница на второй этаж. Это означает, что монолитных участков не избежать. Пусть они будут минимальные 5% от общей площади перекрытия, но их нужно будет изготовить, а значит, те самые дней 7-10 до полной готовности перекрытия всё равно пройдут. И в этом нет большой беды. Не обязательно в тот же день начинать стяжку перекрытия и укладку паркета, займитесь монтажом кровли например. Она для сохранности стяжки и пола очень пригодится.
И самый главный минус сборных плит для индивидуального коттеджного строительства - оно перестает быть индивидуальным. Невозможно придумать интересную комфортную планировку под запрос Заказчика, когда проектировщик зажат в тески регулярных стен. Для раскладки плит нужен постоянный шаг несущих стен. А значит таланту архитектора уже не разгуляться.
Существуют типовые проекты коттеджей из сборного железобетона для типовой семьи. Но это уже совсем другая история.
