Незавершённая стройка с 25-летней историей, расположенная прямо напротив театра оперы и балета, не даёт покоя многим новосибирцам. Здание постепенно разрушается не без участия вандалов. Какие у него перспективы и есть ли надежда на благополучный финал — узнали «НН».
Лариса Сокольникова
По информации управления архитектурно-строительной инспекции и департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, здание для городского драмтеатра под управлением Сергея Афанасьева с административным блоком на углу Серебренниковской и Депутатской ЗАО «Промфинстрой» должно было возвести в два этапа. Но в итоге в эксплуатацию сдали только первую очередь, в ней уже много лет работает отделение ПАО «Банк ПСБ» (ранее «Промсвязьбанк»). Вторая часть, предназначенная под культурное учреждение, осталась незаконченной.
В выписках из ЕГРН по состоянию на конец января 2026 года сказано, что собственником недостроенного корпуса на Серебренниковской, 37а (готовность — 91%) выступает ЗАО «НОВОГРАД», нежилым помещением площадью 2504 кв. метра владеет банк.
«Основным препятствием к реконструкции объекта (завершению строительства) является отсутствие согласия соправообладателя ПАО „Промсвязьбанк“ на проведение работ на совместном земельном участке с другим собственником — ЗАО „НОВОГРАД“. Мэрией проведён ряд совещаний с представителями ПАО „Промсвязьбанк“. В настоящее время правообладатели объектов и земельного участка прорабатывают варианты по завершению строительства», — говорится в сообщении мэрии.
Напомним, что о планах ЗАО «НОВОГРАД» реконструировать расположенный рядом с оперным театром недострой, предназначавшийся под театр, стало известно в 2022 году. Инвестор собирался переформатировать площадку в общественное здание, похожее на «Петровский пассаж» в Москве: с магазинами и кафе на первом этаже, выставочными залами на втором и офисами на третьем и четвёртом. По замыслу проектировщиков, псевдоаркаду, идущую вдоль Серебренниковской, должны разобрать, фасад выстроить в одну линию. Территорию между пассажем и жилым домом на Серебренниковской, 37 хотят благоустроить и сделать пешеходной.
Здание начали возводить в 2001 году, сдать должны были в 2003-м. Сергей Афанасьев принимал участие в разработке проекта. Постройку задумывали как камерный театр с комфортным залом и фойе с атриумом и куполом, который распишет художник Михаил Шемякин. Работы заморозили из-за финансовых проблем.
Недостроенная часть комплекса разрушается. Реконструкция потребует серьёзных вложений.
Новосибирский городской драматический театр под руководством Сергея Афанасьева в марте 2023 года переехал в собственное здание на Максима Горького, 52 (бывший кинотеатр «Пионер»).