Суд обязал банкротящуюся компанию «ЛикСтрой» вернуть неотработанный аванс с процентами.
В Арбитражном суде Новосибирской области завершилась тяжба по поводу невыполненного госконтракта на строительство школы в поселке Кудряшовский. Компания «ЛикСтрой» не осилила разработку проекта здания и не вернула внушительную часть аванса. Заказчику — ГКУ НСО «Управление капитального строительства» пришлось взыскивать эти средства в судебном порядке.
ООО «ЛикСтрой» выиграло аукцион на право заключения скандального госконтракта весной 2023 года. Стоимость его составляла более 690 миллионов рублей. Школу на 550 мест изначально предполагаюсь возвести на участке, где располагался ГСК, что вызвало недовольство некоторых членов кооператива.
Впрочем, проблемы со строительством образовательного учреждения возникли отнюдь не из-за конфликта с хозяевами гаражей. На первом этапе подрядчик должен был уже летом 2023 года разработать проект и провести инженерные изыскания. Компания в срок не уложилась, и заказчик пошел ей навстречу, сдвинув дедлайн на следующий год. Однако проектная документация так и не прошла госэкспертизу, получив отрицательное заключение.
После этого провала УКС в одностороннем порядке расторгло контракт с «ЛикСтроем» и потребовало вернуть аванс за неудавшийся проект в размере 69 миллионов рублей. Подрядчик отдал лишь часть этой сумму, оставив себе 27,5 миллиона рублей в качестве компенсации понесенных затрат.
Тогда ГКУ «УКС» обратилось в арбитраж с иском о взыскании с компании неосновательного обогащения. В свою очередь ООО «ЛикСтрой» заявило встречное требование: признать одностороннее расторжение контракта незаконным с выплатой задолженности на сумму 25 миллионов рублей. Следует отметить, что несмотря на взаимные финансовые претензии сторон, строительство школы на тот момент фактически не началось.
Ассоциация профессиональных строителей Сибири заявила еще один встречный иск: о признании госконтракта ничтожным. В итоге, суд его удовлетворил, как и требования ГКУ «УКС», а вот «ЛикСтрою» было отказано.
В результате подрядчика обязали вернуть в бюджет неотработанную часть аванса с процентами на общую сумму 33 миллиона рублей. При этом госконтракт на строительство школы в Кудряшах признан недействительным, поскольку при его заключении исполнитель не предоставил банковскую гарантию в соответствии с действующим законодательством.
Новосибирские власти уже заключили контракт на строительство школы на 550 мест в поселке Кудряшовский с новым подрядчиком. Теперь объект планируют сдать в 2027 году. По данным регионального министерства образования его строительная готовность сейчас оценивается в 2%.
Тем временем, в январе суд ввел в отношении ООО «ЛикСтрой» процедуру банкротства — наблюдение. Параллельно ФАС внесла компанию в реестр недобросовестных поставщиков за срыв сроков строительства школы в селе Репьево под Тогучином. Здание еще одного учебного заведения стройфирма должна была возвести в Сузуне, но сумела осилить лишь рытье котлована, забивку свай и сборку монолитного каркаса, который вскоре начал разрушаться.