История первой зимы в своём доме
Пишу это, сидя у окна с кружкой чая. За окном −23, котёл работает почти без остановки, а я второй месяц мысленно перепроектирую свой дом.
Мы заехали осенью — счастливые, гордые, уверенные, что всё продумали. Проект был, строители нормальные, денег потрачено как положено. И только зима честно показала, где мы себя обманули.
Хочу рассказать не теорию, а то, с чем столкнулся лично. Может, кому-то это сэкономит нервы и сотни тысяч.
1. Планировка, которая летом казалась идеальной
Летом всё выглядело логично:
- большая гостиная с окнами в пол,
- котельная «лишь бы влез котёл»,
- гардероб потом доделаем,
- тамбур не нужен — у нас же тёплый дом.
В морозы выяснилось:
- у входной двери постоянно холодный язык воздуха;
- в прихожей негде сушить обувь — всё мокрое и ледяное;
- котельная настолько тесная, что фильтры меняются с акробатикой;
- шкафов катастрофически не хватает, и коридор превратился в склад курток.
Если бы сейчас проектировал заново, первым делом заложил бы:
- нормальный тамбур или хотя бы тепловую отсечку;
- котельную с запасом +1 м² минимум;
- зону сушки одежды и обуви;
- кладовую, которая зимой нужна вдвойне.
2. Инженерка «на потом»
В проекте было: «Разводку вентиляции решим по месту». По месту мы решили сэкономить. И вот итог первой зимы:
- в спальнях душно — открываем окно;
- в гостиной холодно — добавляем отопление;
- на окнах конденсат;
- влажность скачет от 25 до 45%.
Сейчас понимаю: вентиляция — не опция, а часть проекта дома. Как фундамент или крыша.
3. Тёплые полы, которые надо было продумать глубже
Мы сделали их «для комфорта», но:
- в санузле греют отлично,
- в прихожей — еле-еле,
- в кухне зона у окна ледяная.
Потому что никто не просчитал:
- расстановку мебели,
- зоны с холодными витражами,
- реальное распределение тепла.
Зимой ногами чувствуешь то, что на чертежах не бросалось в глаза.
4. Окна и узлы, о которых не думают летом
Самое больное место — откосы и примыкания. В −20 выяснилось:
- от одного окна ощутимо тянет;
- в углу спальни температура стены +14;
- розетки на внешней стене — маленькие «холодильники».
В проекте этих узлов просто не было. «Строители сделают как обычно». Они и сделали — как обычно.
5. Хранение, которого зимой нужно в три раза больше
Летом кажется, что вещей немного. Зимой появляются:
- объёмные куртки,
- сменная обувь,
- лопаты, реагенты,
- коврики, санки, собачьи полотенца.
И ты понимаешь, что дом проектировал человек в футболке, а не в пуховике.
Что бы я заложил в проект сейчас
Если собрать выводы моей первой зимы, это такой минимум:
Тамбур или тепловая отсечка — обязательно.
Котельная с запасом места под фильтры и обслуживание.
Полноценная вентиляция, а не «потом разберёмся».
Узлы окон и примыканий в проекте, а не в голове прораба.
Много хранения именно под зимние сценарии.
Тёплые полы — с расчётом зон холода, а не «равномерно везде».
Зима — самый честный архитектор. Она не смотрит на красивые рендеры и наши мечты. Она просто показывает, как дом работает на самом деле.
Радуюсь, что при проектировании хотя бы отказался от цокольного этажа, который изначально планировал, почитав этот пост в Телеграм-канале FORUMHOUSE. https://t.me/forumhouseru/5405
Надеюсь, мой опыт кому-то поможет сделать это заранее.