Этой квартирой я начинала рассказ о поиске и многочисленных просмотрах, теперь снова возвращаюсь к ней - и выходим на финишную прямую.
Объявление обещало нам все, что мы хотели от квартиры. Отличная локация, кирпичный дом, удобный второй этаж, тепло, светло, полный ремонт и меблировка. Заезжай и живи.
Чисто по фото - я готова была ее купить. Интерьер бЭлый-бЭлый - все, как я люблю. Даже решила для себя, что если все понравится - баста, берем.
Накануне успела договориться об еще одном просмотре. Пока общалась с агентом на Авито по поводу этой квартиры, мне попалось на глаза свежее объявление. Я особо даже не вчитывалась в него, посмотрела пару фото, увидела подходящую нам цену и расположение - и сразу написала.
Так я поступала со всеми последними вариантами. Поскольку хорошие квартиры уходили в момент, иной раз даже о просмотре не удавалось договориться, я решила попробовать другую тактику. Не изучать часами объявления, а тупо успеть записаться на просмотр. И там уже на месте разбираться.
Так что "белую" квартиру я должна была смотреть в четверг, а по свежему объявлению - в пятницу. Но на последнюю особых надежд не возлагала. Опять же, судила по фото, и впечатления на меня она не произвела. Да к тому же абсолютно пустая и требующая ремонта. Я уже всерьез была настроена на первую.
В свое время, часто бывая в гостях в соседней стране на букву Ф, была избалована уютными скандинавскими квартирками, где все сделано в светлых тонах, с минимумом визуального шума и яркими акцентами в виде текстиля и всяких декоративных штучек. Когда можно одним движением обновить окружающее пространство, всего лишь заменив подушки со шторами, поставив вазочки-цветочки и перевесив рамочки на стенах. Основа - та же, а вид - совершенно другой.
Тут квартирка тоже была как чистый лист. Светлые стены, светлые полы, нейтральных расцветок мебель. Обстановка по минимуму: кухня, 2 диванчика и горка под телевизор в гостиной, компактный шкаф и кровать - в спальне. Две кладовки-гардеробные: по одной на каждую комнату.
Гардеробные и вместительные кладовки освобождают жилище от нагромождения мебели. В них спокойно размещается все барахло, которое обычно хранится в шкафах, стенках, комодах, и вещи, которым проблематично найти место в маленькой квартире. Типа чемоданов, пылесосов, гладильных досок и прочего - вечно мешающегося под ногами, но, к сожалению, необходимого в быту - хлама.
Да, в эту квартиру можно было заехать вотпрямщас и сразу жить. По поводу техники риэлтор сказала, что все решаемо. Скорее всего, ее хозяева оставят. В любом случае - договориться не проблема. Холодильник, телевизор, микроволновка, стиралка...
Я засняла видеообзор для Димы, он одобрил. Поговорила с агентом, еще раз обошла всю квартиру, внимательно все осмотрела и попросила забронировать ее за мной. До завтрашнего вечера.
Я не могла понять, что же меня смущает. Потом догадалась: это именно из-за того, что квартира "под сдачу". Чистый лист, но чистый лист без души, характера, атмосферы. Как номер в дешевой гостинице - без собственного лица. С одной стороны, это и хорошо: какой простор для фантазии! Но с другой - когда в пространстве нет ни капли уюта, его шторочками и вазочками не создашь.
И это совсем не то же самое, что "голые стены" в новостройке - там новье, и оно с нуля твое, там никто до тебя не жил. А здесь хз сколько и какого народу перебывало.
Вы уже заметили, да я и сама говорила, что вот так странно оцениваю квартиры: хорошо мне там или нет, чувствую я добрую энергетику или негатив.
Здесь мне было не по себе. Вроде все нравится, есть все, что нужно для жизни, чистенько - но не лежит душа! Конечно, обратила я внимание и на не самый качественный ремонт (дешевые материалы), и следы пребывания жильцов (вмятины и пробоины в ламинате, стеновых панелях), но не стала акцентироваться на мелких дефектах.
Уже дома я занялась тщательным анализом жилья. Воспроизводила в голове запомнившиеся детали, пересматривала видео. И сосредоточилась на недостатках.
А их оказалось немало.
Ощущение воздуха и простора в гостиной достигалось в том числе и за счет перепланировки. Стена между комнатой и коридором снесена, таким образом, прихожая с гостиной объединены в единое пространство.
Да, места много, но я лично не люблю такие открытые планировки. Заходишь в квартиру - и сразу перед глазами все "исподнее". Диван у окна виден аж из подъезда, если входная дверь приоткрыта.
Когда я описывала двухуровневую квартиру, если помните, мне тоже именно это не понравилось. Поднялась по лестнице - уткнулась носом в разобранную хозяйскую кровать. Я люблю, чтобы комната была комнатой, прихожая - прихожей, кухня - кухней, со специально выделенной зоной, дверьми и прочими атрибутами отдельного помещения с конкретным предназначением. А не все-в-одном. Можете считать меня консерватором и отсталым ретроградом, ничего не понимающим в колбасных обрезках в современных планировочных решениях. Пусть так. Но не нравится - и все.
Потом меня расстроил совмещенный санузел. Хоть убейте, но я категорически против, если в квартире живут больше одного человека. И если санузел один - он должен быть раздельным. Опять же, сужу по себе: лично мне в гигиенических и прочих интимных делах важна приватность. И моя собственная, и людей, которые находятся рядом. Если я хочу полежать в ванне, мне не очень приятно соседство другого человека, пользующегося в этот же момент унитазом.
Дальше я мысленно отправилась в кухню, и она меня тоже не порадовала. Хоть там и уместили каким-то чудесным образом диванный уголок с маленьким круглым столиком, однако же, понятно, что ни комфортно расположиться гостям, ни кашеварить с размахом там не получится. Уж я-то знаю: у самой кухня примерно такого размера, и мы там никогда больше одного не собираемся - тупо попами толкаться не охота.
Спальня вообще разочаровала. И без того слишком узкая комната, да еще с двумя окнами и двумя дверьми (в гостиную и кладовку)... Это ж ничего не поставить... Зная, что будущий хозяин квартиры мечтает об огромной кровати, я поняла, что НЕ в этой спальне. Недаром там у них стояла полуторка, и то - еле протиснуться.
И - традиционная вишенка на торте - отсутствие балкона. Хотя изначально ни я, ни Дима не обратили внимания на этот нюанс, он нам показался неважным, однако же, как всегда, думать нужно наперед. И для курящего человека покупать квартиру без балкона равно потом жить среди дыма и прокуренных вещей. Заставить бросить - сразу говорю, не вариант. Выходить на улицу - возможно, но не факт. Ибо если в семье курят все, и привыкли дымить дома... Без комментариев.
Ну и в целом: квартира - максимум для одного человека. Речи о том, чтобы жить там семьей, с детьми, даже не идет. Собственно, для одинокого мужчины вполне можно было взять хорошую однушку. Или квартиру-студию - и существенно сэкономить. Но Дима-то хочет семью, в том и дело... Об этом тоже нужно было думать.
Мыслями своими с Димой я делиться не стала, чтобы его не расстраивать. В конце концов ему квартира понравилась, ему и решать. Хозяин-барин.
Если рассматривать в качестве ликвидного вложения денег - почему нет. Эта квартира отлично подходит под аренду, в том числе посуточно. Для туристов - самое то. Очень близко к центру. Кстати, риэлтор сразу предложила. Говорит, если захотите сдавать - она уйдет за один день.
Так что я решила остановиться на этом варианте и больше не мучиться. Единственное, окончательное "да" я перенесла на следующий день - чтобы переспать с этой мыслью, еще раз подумать и успеть посмотреть последнюю квартиру. Раз уж договорилась - надо идти. Хозяйка должна была приехать из Питера, не подводить же людей.
Главное, что выбор был уже сделан (ну почти), и я могла спать спокойно. А уж Димка как обрадовался. Осталось обговорить детали и назначить сделку.