Около 20 дольщиков по-прежнему не могут получить свои квартиры в жилом комплексе «Жемчужина» на улице Партизанской, 76 в Барнауле, строительством которого занималось ООО «Монтажная компания ПР-Холдинг» под руководством Евгения Клейнатовского. Передать объекты покупателям фирму обязывала Госинспекция жилищного и строительного надзора Алтайского края и прокуратура Центрального района Барнаула, однако застройщик проигнорировал требования ведомств, сообщила «Банкфаксу» одна из пострадавших Елена Чеснокова. В связи с этим собеседница агентства и другие дольщики надеются на ужесточение наказания для Клейнатовского, которое он сейчас отбывает уголовному делу о сиротских квартирах.
В текущем месяце исполняется год с момента начала передачи квартир дольщикам в долгострое на Партизанской, 76. Но по сей день около 20 жилых помещений (из 105) застройщик так и не передал покупателям, утверждает Елена Чеснокова. Причина по всем объектам одинаковая: люди отказываются вносить дополнительную плату за увеличение площадей, поэтому застройщик удерживает квартиры. Квартиры стали «просторнее» за счет манипуляций компании с перегородками. Собственники считают взимание этой платы незаконным. Среди тех, кто остается без жилья как минимум две многодетные семьи.
В ноябре 2025 года 14 дольщиков направляли коллективные обращения в Госинспекцию жилищного и строительного надзора Алтайского края (ГЖИ) и региональную прокуратуру с просьбой оказать содействие в передаче им квартир. В ГЖИ ответили, что выдали «ПР-Холдингу» предписания по каждой отдельной квартире с требованием передать их дольщикам. В документах фигурируют разные сроки исполнения предписаний: 26 декабря 2025 года, 20 января 2026 года, 30 января 2026 года и т. д. Все они к настоящему времени истекли.
Обращение в региональную прокуратуру было перенаправлено в прокуратуру Центрального района Барнаула. «По данному факту прокуратурой района в адрес директора ООО «Монтажная компания «ПР-Холдинг» подготовлено представление, о результатах рассмотрения которого вы будете уведомлены дополнительно», - ответили в ведомстве. Прокурорские меры также не заставили компанию ускорить процесс передачи квартир.
29 января пострадавшие дольщики направили повторное обращение в прокуратуру. Они просят провести проверку по жалобам на удержание квартир застройщиком, проинформировать о мерах, принятых ведомством в рамках данной проверки, и при наличии возможности обратиться в суд в защиту их прав.
Наряду с этим дольщики рассчитывают на привлечение руководителя «ПР-Холдинга» Евгения Клейнатовского к административной ответственности за неисполнение предписаний и представления. Административное наказание может повлечь ужесточение наказания для Клейнатовского по уголовному делу о сиротских квартирах. По решению суда он приговорен к двум годам и 10 дням принудительных работ. Граждане предполагают, что перспектива замены этого наказания на более жесткое может побудить его передать жилье собственникам.
«У прокуратуры и инспекции есть рычаги воздействия на застройщика в связи с неисполнением им предписаний и представления - за это можно привлечь к административной ответственности. И дальше, если Клейнатовского привлекают к ответственности в период исполнения им наказания, то ему могут ужесточить наказание. Вплоть до замены принудительных работ на лишение свободы», - сказала Елена Чеснокова. Насколько ей известно, бизнесмен отбывает наказание на одном из заводов Барнаула.
Напомним, что в январе 2025 года Евгения Клейнатовского осудили вместе с его подельником Сергеем Ивановым по делу о поставках квартир для сирот в Белокурихе. Впоследствии ему удалось оспорить решение суда, в результате чего срок принудительных работ сократили до одного года и десяти месяцев.
В октябре 2025 года прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении руководителя Евгения Клейнатовского по делу о хищении денег при строительстве жилкомплекса «Жемчужина». По версии следствия, с 2016 по 2023 год застройщик привлек деньги граждан на строительство многоэтажного жилого дома, который должны были ввести в эксплуатацию в 2017 году, однако сроки неоднократно переносили якобы из-за отсутствия средств. В результате были похищены деньги 90 дольщиков на общую сумму свыше 720 млн рублей. Также в возводимом доме в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве некоторые квартиры были поделены без внесения изменений в проектную документацию и разрешения на строительство с учетом перепланировок. После их продали гражданам.
По результатам прокурорской проверки в отношении застройщика было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере) и ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение законодательства о долевом строительстве). В период следствия на 100 % долей уставного капитала подконтрольных Клейнатовскому организаций, имущество, недвижимость и земельные участки стоимостью более 193 млн рублей был наложен арест.