💰 Банки взялись за владельцев ипотечных квартир: грозят штрафы и досрочное взыскание
Просрочка по ипотеке к концу 2025 года выросла до 265,5 миллиарда рублей — почти втрое больше, чем в 2022-м. Банки в панике и начали проверять, что делают заемщики с залоговым жильем. Мониторят объявления на Авито и Циан, выезжают с проверками, требуют объяснений.
Самая частая причина претензий — сдача квартиры в аренду без согласия банка. Многие думают, что если исправно платишь, никто не узнает. Но банки научились ловить нарушителей. Штраф по договору может быть от 50 до 300 тысяч рублей, а в худшем случае — требование вернуть весь кредит досрочно.
Кстати, нельзя без разрешения делать перепланировку, продавать, дарить квартиру или переводить в нежилой фонд. За это тоже санкции. А с 2026 года ЦБ еще ужесточил выдачу ипотеки на частные дома — там просрочки зашкаливают.
Как считаете, справедливо ли банки так жестко контролируют или это перебор?
Все запреты, штрафы и как получить разрешение банка легально
