Пчелины из Соликамска, несмотря на все испытания, которые выпали на их долю, не сдаются.
Семья из четырёх человек — главы семейства Игоря, его жены Елены и двоих несовершеннолетних детей, — уже много лет находится в сложной ситуации с жильём. Отец Игорь Пчелин больше года участвовал в специальной военной операции. Во время службы получил тяжёлое взрывное ранение, повредившее седалищный нерв, после чего был уволен и получил инвалидность. Дочка Пчелиных является ребёнком-инвалидом, требующим особых условий. Пчелины живут в муниципальном жилье на условиях социального найма. И пытаются добиться жилья, которое будет соответствовать их нуждам, требованиям и тому, что им положено по закону.
«Мы не просим дворцов и коттеджей! — Говорит Елена Пчелина. — Мы просим того, что нам должны дать без всяких судов и нервотрепок. Ведь они сами (имеется в виду представители власти в Соликамске — Properm.ru) в прекрасных условиях живут. А мы просим обычных комфортных условий, на которые по закону имеем право. Я хочу спросить у властей: „Вы можете хоть раз просто дать положенное по закону?“
Годами мыкались по чужим углам
Их длинный и запутанный путь начался с маневренного жилья, куда семья попала после того, как много лет снимала квартиры. В 2018–2019 годах им даже предлагали поселиться с детьми в обычном подвале, а позже выделили комнату в общежитии.
В 2023 году администрация предложила им трёхкомнатную квартиру на пятом этаже. Несмотря на свежий косметический ремонт, в квартире сразу обнаружились серьёзные проблемы: промерзающие окна, отсыревшая стена в ванной, дыры в полу, газ был отключён за долги предыдущих жильцов. По заявлению семьи была создана межведомственная комиссия, которая признала квартиру непригодной для проживания ребёнка-инвалида, сославшись также на высокий этаж. Не было пандуса, не было возможности выходить на прогулку с дочерью в специальной коляске для лежачих больных.
Прокуратура, вступившая в дело, выиграла суд, обязывающий администрацию предоставить семье жилое помещение, соответствующее всем нормам. Пока шли суды, Игорь находился на лечении в госпитале в Санкт-Петербурге.
Нашли подходящее жилье
После решения суда семье предложили другую квартиру, меньшей площади, но на первом этаже. Если получатели согласны, предоставлять жилье меньшей площади можно. И Пчелины согласились.
«Мы начали готовиться к ремонту, к переобустройству квартиры, — вспоминает Елена. — Решили, что объединим кухню и гостиную, чтобы коляску можно было свободно перемещать. Я вместе с представителем администрации ездила по строительным магазином, выбирая обои, плинтуса, светильники. Мы всё купили! заказали раздвижные двери за 80 тыс. рублей, кухню заказали, она сейчас где-то в Перми на складе пылится. Оплаченный товар!»
Конечно, все это стало возможным приобрести (и мебель, и хорошую качественную коляску для дочери) на деньги, полученные Игорем Пчелиным за ранение. Пчелины понимали, что достойного жилья им за эти деньги не купить, коляска, как ни крути, нужна, ипотеку никто не даст, да и процент по ипотеке такой, что им выгоднее оставаться в соцнайме, то есть платить за аренду положенного им по закону муниципального жилья.
Но случилось неожиданное. Пчелины до сих пор не могут понять, как и что произошло. Приехали принимать квартиру, указали на какие-то недостатки (неисправный радиатор отопления, в окна дуло, нужно было решить вопрос об их замене), после этого администрация города Соликамска не стала устранять недостатки, а… собрала комиссию, которая признала квартиру непригодной для семьи с ребенком-инвалидом!
«Я считаю, это какое-то мошенничество, — говорит Елена, — ведь мы даже перепланировку согласовали в этой квартире, потратили свои средства, готовы были въезжать в нее. А администрация просто заселила туда каких-то других людей».
В администрации Соликамска подтвердили, что в этой квартире сейчас проживают другие люди. Также подтвердили, что изначально предлагали её Пчелиным, и в квартире был сделан ремонт с учётом потребностей ребёнка-инвалида. Подтвердили, что Пчелина дала письменное согласие на заселение.
Однако, по данным администрации, «после завершения работ Пчелина отказалась от заселения, сославшись на качество ремонта». Елена говорит, что нигде никогда не отказывалась, документов никаких не подписывала, более того, вносила свои средства в расчете жить именно здесь.
«Кроме того, после перепланировки общая площадь помещения стала менее 60 кв. м., что не соответствует решению суда, обязывающему предоставить жильё не менее 60 кв. м. с учётом дополнительной площади. В связи с этим этот вариант больше не может быть использован для исполнения судебного решения», — значится в ответе администрации Соликамска.
Но семья официально согласилась на меньший метраж. И по закону, если они согласны, то могут въезжать! Семья оказалась в тупике, они вложили около 300 тыс. рублей (двери, кухня, материалы), которые теперь «зависли». И кухня, и двери пылятся где-то на складах, обои, люстры, строительные материалы занимают место в доме. Администрация, чтобы исполнить решение суда, нашла Пчелиным другое жилье. И решила вселить в него семью через суд.
В нужном жилье отказали, вселяют в ненужное
В марте 2025 года семье предложили квартиру на улице Котовского. Это помещение, переведённое из нежилого фонда, здесь когда-то был хлебобулочный магазин, потом офис охранного предприятия. По словам Елены, сама сделка по приобретению этого помещения за бюджетные деньги сомнительна, а перевод был осуществлён с грубыми нарушениями: отсутствует вентиляция в ванной, невозможно провести газ, установленная электроплита мощностью 5,5 кВт превышает разрешённую для квартиры нагрузку в 4 кВт.
По данным администрации Соликамска, квартира, в которую пытаются вселить семью Игоря и Елены Пчелиных не числится как «переведённое из нежилого» — администрация его приобрела как жилое. В документах указано, что это — благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда. Оно расположено на 1 этаже, имеет общую площадь 68,6 кв. м., соответствует норме предоставления с учётом дополнительной площади для ребёнка-инвалида и было переоборудовано с учётом требований доступности (в т. ч. перепланировка, расширение дверных проёмов, адаптация санузла).
Несмотря на категорическое несогласие Пчелиных, администрация Соликамска подала иск о понуждении семьи заключить договор на это помещение. Пчелины ходатайствовали о независимой судебно-строительной экспертизе, но, по их словам, процесс саботируется, администрация затягивает с предоставлением документов, а суд назначает эксперта, который ранее работал на администрацию.
Новое предлагаемое жильё, по словам супругов, не соответствует элементарным нормам безопасности и комфорта. При этом они сняты с общей очереди на жильё, куда встали ещё в 2018–2019 годах.
Кроме того, установленный в этом доме подъёмник для инвалидных колясок, как выяснилось, не подходит для коляски с лежачим ребёнком, к тому же небезопасен. Это подтверждает ответ производителя этого подъемника, компании из Челябинска (ответ есть в распоряжении редакции).
По данным администрации Соликамска, в ходе ремонта квартиры был выполнен ремонт и установлен подъемник на основании проекта с учётом требований доступности. В администрации знают, что согласно заключению экспертов, выполненному по запросу семьи и суда, то есть была проведена судебная экспертиза, данный подъёмник не соответствует по размеру. Но администрация с выводами экспертов не согласна. И сейчас вышла в суд для проведения новой экспертизы.