Новые правила действуют для кредитных договоров, заключённых с 01.02.2026, а также для одобренных ранее, но ещё не оформленных.
1️⃣ Обязательное участие супруга
Если у целевого участника есть зарегистрированный брак — супруг(а) обязательно включается в кредитный договор.
❌ Исключение через брачный договор или нотариальное согласие больше не допускается.
Исключения:
супруг — иностранный гражданин;
супруг — участник Военной ипотеки (при наличии подтверждающих документов).
⚠️ Сокрытие брака приведёт к исключению кредита из возмещения и повышению ставки. ДОМ РФ будет проверять данные через госреестры — информация о браке будет выявлена в любом случае.
📄 Штамп в паспорте не является доказательством — требуется официальный документ из ЗАГС / МФЦ.
2️⃣ СНИЛС детей — обязателен
Необходимо предоставить и загрузить СНИЛС всех целевых детей.
Данные обязательны для отчётности в дом рф.
3️⃣ Регистрация родителя и ребёнка
Право на Семейную ипотеку имеет родитель, зарегистрированный по одному адресу с ребёнком/детьми (постоянная регистрация).
При разводе требуется решение суда.
Если двое детей — адрес регистрации должен быть единым.
Если Вам нужна консультация по недвижимости или Вы хотите пройти обучение по имущественным торгам - пишите kozyrkova@yandex.ru