Ключевой тренд 2025 года на рынке машино-мест — смена мотивации покупателей. Люди стали реже вкладывать в них деньги и чаще покупать для личного использования.
📉 Что происходит?
Доля инвестиционных сделок упала на 25-40% в зависимости от класса жилья.
Общий спрос на парковки снизился на 27%.
При этом цены выросли в среднем на 11% (максимум +31% в эконом-сегменте).
💰 В чём причина?
Высокие ипотечные ставки. Покупатели концентрируются на основном — квартире, а парковку откладывают «на потом». Более 95% мест продаются отдельным лотом.
🏠 Сколько стоит?
Цены сильно зависят от региона и типа:
Москва (бизнес-класс): ~4 млн руб.
СПб (стандарт): 800 тыс. руб.
Подземный паркинг (СПб): от 1,9 млн руб.
Машино-место превращается из инвестиции в элемент повседневного комфорта.
Если Вам нужна консультация по недвижимости или Вы хотите пройти обучение по имущественным торгам - пишите kozyrkova@yandex.ru