Отмененный с начала этого года мораторий на штрафные санкции для застройщиков за задержку передачи жилья помогут поддержать спрос на рынке новостроек. Об этом в интервью URA.RU рассказал основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«Понятно, что это не пойдет на пользу застройщикам, но спрос, как ни странно, стимулирует. Раньше у покупателей не было гарантий, что их проекты будут своевременно завершены, а сейчас это существенные штрафные санкции по федеральному закону №214», — отметил эксперт.
При этом Апрелев не исключил, что при ухудшении положения застройщиков правительство может вновь ввести мораторий на такие штрафы. Кроме того, выплаты за нарушения в этом году могут начаться лишь осенью-весной 2027 года, когда пройдут все судебные инстанции и процедуры взыскания, добавил он.
Мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков начал действовать с начала 2026 года. Он устанавливал для дольщиков ограничение по взысканию неустойки при задержке сдачи жилья, а также убытков, причиненных в этот период, и процентов за несвоевременный возврат денег в случае расторжения договора долевого участия по инициативе покупателя. Мораторий действовал с весны 2024 года.