Если бы Мурино решило издать свою летопись, то одна из самых примечательных её глав, без сомнения, начиналась бы так: «В год, когда поток новосёлов вдруг иссяк…»
Ещё пару лет назад Мурино напоминало гигантский муравейник, где каждый второй житель либо только что въехал, либо готовился к переезду. Квартиры расхватывали, как горячие пирожки; риелторы трудились без выходных; а в чатах микрорайона непрестанно звучали вопросы: «Где тут ближайший строительный магазин?» и «Кто знает хорошего грузчика?»
Цифры, которые говорят громче слов
Давайте взглянем на статистику — она, как известно, не склонна к преувеличениям (хотя порой и к недомолвкам тоже).
До 2024 года динамика роста населения Мурино выглядела внушительно:
2021 год: +8 % к предыдущему году;
2022 год: +6,5 %;
2023 год: +5 %.
Цифры внушали оптимизм: ещё немного — и Мурино могло бы поспорить с некоторыми областными центрами по численности. Но 2024 год словно повернул реку вспять.
2024 год: +1,2 %;
2025 год: −0,3 % (да‑да, минус!);
январь–декабрь 2026 года (прогноз): −0,8 % .
Почему перестали переезжать?
Причины, как водится, кроются в мелочах — и в немелочах тоже.
Экономика сжалась, как шерстяной носок в горячей воде.
Ипотека с каждым годом становилась недоступнее. Зарплаты в соседних районах Петербурга перестали казаться «космическими» на фоне растущих цен. Арендная плата в Мурино, напротив, взлетела так высоко, что многие задумались: «А не дешевле ли снимать что‑то поближе к работе — и без двух пересадок?»
Инфраструктура: «мы почти готовы… почти».
Школы и поликлиники строятся — но как‑то неторопливо. Дороги расширяют — но пробки всё равно растут. Жители, уставшие от утренних стояний в автобусах, начали шептаться: «А точно ли это „спальный район“, а не „стоялый“?»
Демография: постепенно иссякает поток население из сёл и малых городов, меньше молодых — меньше новосёлов.
С каждым годом растёт стоимость обучения в вузах Петербурга. Молодые пары всё чаще откладывают переезд «на потом» — а потом решают, что «потом» лучше провести в месте, где до работы час, а не два. Рождаемость "слегка" просела, и это тоже отразилось на спросе на "трёхкомнатные" квартиры.
Психологический фактор: «а вдруг хуже?»
Слухи о «переполненных школах» и «очередях в детский сад на пять лет вперёд» сделали своё дело. Новосёлы стали осторожнее: прежде чем подписать договор, они теперь спрашивают не «где магазин?», а «где парковка?» и «когда откроют станцию метро поближе?».
Что дальше?
Мурино, конечно, не опустеет. Здесь по‑прежнему живут те, кто полюбил этот край за его уют, за соседские чаепития на лавочках, за первые весенние тюльпаны у подъезда. Но лихорадочный рост, кажется, подошёл к концу.
Может, это и к лучшему. Ведь когда перестаёшь бежать, появляется время оглянуться и спросить: «А куда, собственно, мы так торопились?»
P.S. Статистика — вещь упрямая, но жизнь, как известно, упрямее. Так что не будем ставить точку. Поставлю‑ка я многоточие…