«Тяжелый люкс» и помпезная дворцовая эстетика давно не в моде. Наступивший 2026 год продолжает уверенный путь от пафосности к осмысленной сдержанности. В трендах - новое прочтение неоклассики и стиль, покоривший владельцев премиальной недвижимости во всем мире - Quiet Luxury («тихая роскошь»).
Собрали для вас информацию о ключевых моментах современного дизайна и подобрали 4 элитных ЖК, в которых можно купить невероятно стильные квартиры.
Неоклассика
Неоклассика – это не про олдскульность и консерватизм, а про элегантность, гармонию и уют. Неоклассические интерьеры комфортны для людей любого возраста из-за оптимального баланса между традицией и современностью. Это не копия исторических интерьеров, а их интеллектуальная адаптация.
Ключевые особенности:
- Симметрия и пропорциональность
Это фундаментальный принцип, унаследованный от античности. Жилое пространство строится на уравновешенных осях, гармоничных пропорциях мебели и четком ритме (парные предметы, симметричная расстановка). Однако остается место для акцентов - арт-объектов или интересного светильника.
- Модернизированный классический декор
Лепнина, молдинги, пилястры стали более тонкими, легкими и графичными. Дизайнеры используют тонкие профили, гладкие карнизы, геометричные панно. Активно применяется подсветка ниш и карнизов, что превращает классические элементы в современные световые сценарии.
- Спокойная цветовая палитра
Чистые белые и холодные тона уходят - в моде сложные, «припыленные» оттенки: слоновая кость, серо-зеленый шалфей, приглушенный терракотовый, мокко. Бежевые интерьеры разбавляются аккуратными акцентами глубоких цветов (винный, изумрудный, баклажан и т.д). Оптимальная палитра – та, которая создает глубокий, умиротворяющий и благородный фон.
- Натуральные материалы
Неоклассика всегда подразумевает качественные натуральные материалы, но в современной обработке:
- Паркет с выразительной, но не грубой текстурой – например, «французская елка» из широких плашек;
- Мрамор, травертин, оникс в спокойных, неконтрастных рисунках;
- Металл с матовыми и патинированными поверхностями вместо хрома и полированного золота;
- Текстиль с приятной текстурой - бархат, лен, шелк, кашемировая шерсть. Сдержанные и благородные принты не доминируют, а деликатно подчеркивают уют.
- Органичная интеграция "умных" технологий
В неоклассическом интерьере технологии не вынесены напоказ. Здесь используют скрытые розетки, невидимые аудиосистемы, интеллектуальное освещение.
Quiet Luxury
Мы еще не пережили роскошный минимализм, а на смену ему уже пришел стиль тихой роскоши. На самом деле у этих двух стилей много общего, но Quiet Luxury – это философия тихого комфорта и ухода от демонстративности. Интерьер перестает быть иллюстрацией статуса и превращается в личное пространство для восстановления сил. Визуальная тишина и гармония выходят на первый план.
Если минимализм холоден и безличен, то Quiet Luxury напротив, подчеркивает уют. В нем предполагается больше деталей, акцентов, сложный свет. Но главное в этой роскоши – слово «тихая», антоним «кричащей». Логотипы и символы брендов здесь не демонстрируются напоказ (и многие люксовые бренды сейчас учитывают этот факт).
Ключевые особенности:
- Натуральная и теплая палитра
Холодные серые тона больше не в тренде. Они уступают место сложным натуральным оттенкам: теплый серо-бежевый, жемчужный, кашемир, дымчатый дуб. Эта палитра, которая идеально сочетается с природными материалами – деревом и камнем.
- Черты минимализма
Интерьеры в стиле тихой роскоши подразумевают лаконичные и выверенные линии, скрытые двери и плинтусы, отсутствие декоративных элементов на поверхностях стен, пола и потолков.
- Тактильность
Речь не только о текстиле, а о фактуре отделочных материалов и предметов мебели. Они становятся своеобразным эмоциональным фундаментом интерьера. Травертин с ручной обработкой, «вельветовый» камень, брашированное дерево, рельефные обои и обивочные ткани дарят настоящее тактильное наслаждение.
- Тишина и приватность
Квартира должна стать местом тишины и релакса, поэтому дизайнеры используют комплексные решения по шумоизоляции, устанавливают скрытые системы вентиляции и кондиционирования. Комфорт может быть невидимым.
- Архитектурный свет
На смену люстрам и яркости приходят многослойные системы скрытого и рассеянного света, которые мягко подчеркивают архитектуру пространства и материалы, а не демонстрируют себя.
- Авторская мебель
Важен не логотип, а качество и теплота ручной работы, поэтому высоко ценятся изделия небольших европейских и российских мануфактур.
- Эффект обжитого дома
Главное отличие Quiet Luxury от минимализма – отсутствие впечатления стерильности. Тихий люкс – место, где хочется задержаться, чтобы отдохнуть и расслабиться. Здесь найдется место для коллекций, предметов ручной работы, картин и книг, растений и цветов.
Подборка квартир с трендовой отделкой от Soul Estate
1. ЖК Turgenev
ЖК Тургенев – 8-этажный клубный дом на 118 квартир. Он расположен по адресу Костянский пер, 13. Сретенке. В комплекс deluxe – класса есть закрытый фитнес-клуб со спа-зоной, хамамом и бассейном, ресторан, кинозал, лобби-зона, винная и сигарная комнаты. А приватный двор с ландшафтным дизайном и водоемами – чудесное место для отдыха.
Квартира расположена на 6 этаже. Планировкой предусмотрено 2 спальни, кухня-столовая-гостиная, 3 санузла. Все окна панорамные.
Светлые оттенки стен эффектно гармонируют с темным паркетом, уложенным «елочкой». Двери скрытого монтажа.
Кухня оснащена островом из мрамора и встроенной бытовой техникой SMEG.
Санузлы также облицованы мрамором, установлена сантехника Cielo, ZUCCHETTI.
2. Дом на Хлебном
Премиальный комплекс в неоклассическом стиле расположен в центре Арбата по адресу Хлебный, 19. Это камерный 8-этажный дом: в нем всего 16 резиденций. Внутренняя инфраструктура: гостиная с камином и библиотекой, персональные келлеры, прачечная, Valet-Parking. К услугам резидентов - круглосуточный VIP консьерж-сервис.
В нашем каталоге представлены 6 квартир с отделкой и пентхаус с террасой.
Спроектирована в двух уровнях, расположена на 1-2 этажах. Первый уровень – большая лаунж-зона, гостевая спальня/кабинет, 2 санузла.
Второй этаж – репрезентативная зона кухни-столовой-гостиной, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробом, спальня, 2 санузла.
3. ЖК Stoleshnikov 7
Клубный дом в стиле ар-нуво - реконструкция доходного дома Леве 1903 года постройки.
Комплекс deluxe-класса рассчитан всего на 12 квартир. Предусмотрен подземный паркинг, приватный двор с ландшафтным дизайном, роскошная лобби-зона. Функционирует круглосуточный консьерж-сервис.
Доступна квартира площадью 134,1 м². Расположена на 4 этаже.
Планировка: кухня-столовая-гостиная с камином, две мастер-спальни с ванными комнатами, гостевой санузел, постирочная.
В квартире панорамные окна, отделка выполнена в неоклассическом стиле.
4. ЖК Садовые кварталы
Один из самых известных проектов Москвы – 35 авторских домов в Хамовниках, объединенных ландшафтным парком. Садовые кварталы- настоящий город в миниатюре: здесь предусмотрена всеобъемлющая инфраструктура для взрослых и детей – от детского сада и школы до фитнес-клуба с бассейном, ресторанов, кафе и магазинов.
Доступна 1 квартира площадью 100 м². Расположена на 3 этаже, все окна - панорамные.
Планировка: большая кухня-гостиная с островом, мастер-спальня с гардеробом и ванной, гостевая спальня, санузел, холл. Двери скрытого монтажа, паркет, светлая цветовая гамма, мрамор в санузлах.
Дизайнерская мебель и текстиль.
Хотите узнать о квартирах с отделкой больше? Консультанты Soul Estate с удовольствием составят для вас подборку вариантов в интересующей локации.
- Наш сайт: https://soulestate.ru
- Наш телефон: +7 (495) 278-08-76