Высота будущего МФК у Некрасовского путепровода во Владивостоке вырастет до 36 этажей

Администрация Владивостока инициировала общественные обсуждения по изменению параметров строящегося многофункционального комплекса (МФК) в районе Некрасовского путепровода. Застройщик обратился с просьбой разрешить увеличение максимальной высоты зданий с 30 до 36 этажей. Официальное обсуждение продлится 15 дней — с момента оповещения до публикации заключения. Соответствующее постановление №152 подписал глава города Константин Шестаков 2 февраля.

Предметом обсуждения станет проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства для двух земельных участков. Речь идёт об участке с кадастровым номером 25:28:040001:720 площадью 3,01 гектара в районе 2-й Проходной улицы и участке 25:28:040001:4 площадью 1,6 гектара по адресу: улица Проходная 2-я, дом 110. Именно на втором участке застройщик начал подготовительные работы в прошлом году.

Напомним, проект МФК на площади 9 гектаров у Некрасовского путепровода, который реализует ООО "Бизнес-Групп АГТРК" под руководством Романа Мисюрина, уже претерпел значительные изменения. Еще 6 лет назад, в 2019 году, его ключевой "фишкой" которого должен был стать крытый аквапарк, которого так не хватает городу. Он даже претендовал на государственные преференции по краевому инвестиционному законодательству. Спустя год, в 2020 — генеральный директор ООО "Бизнес групп АГТРК" Роман Мисюрин лично представлял эскизный проект административно-гостиничного и торгово-развлекательного комплекса, где аквапарк фигурировал как центральный элемент.

Однако к 2024 году стало окончательно ясно: аквапарк исключен из окончательной концепции. Вместо зоны водного отдыха фокус сместился в сторону коммерческой и деловой составляющей.

В рамках текущего проекта застройщик намерен возвести крупный квартал. Планируемая структура включает торговые площади на 4,8 га, многофункциональный центр, офисные башни суммарной площадью в 2,6 га, гостиницу на 200 номеров, объекты общепита, детский развлекательный центр с упоминанием возможности водного кластера (но не полноценного аквапарка), а также бытовую инфраструктуру с парковками площадью 2,9 га. Срок реализации оценивается в 5 лет.