Государственная регистрация прав на недвижимость обеспечивает приоритет прав и минимизирует риски. Об этом сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Запорожской области.
«Важным инструментом защиты прав является договор аренды, регулирующий отношения между арендатором и арендодателем. Для того, чтобы он в полной мере защищал ваши интересы, важно установить в нем все необходимые условия», — отметили в пресс-службе.
Согласно законодательству РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации — внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Зачастую процедура проводится при участии нотариуса.
Государственная регистрация является обязательной для: договоров аренды помещения, заключенный на срок более одного года; договоров аренды предприятия; договоров ссуды в отношении объекта культурного наследия; договоров участия в долевом строительстве; договоров уступки прав по сделке, требующей государственной регистрации.
Для получения информации о зарегистрированных правах на тот или иной объект недвижимости можно направить запрос в филиал Роскадастра по Запорожской области по адресу: г. Мелитополь, ул. Ивана Алексеева, д. 9/1.
Для регистрации можно обратиться лично, через МФЦ или нотариуса. За регистрацией договора аренды может обратиться любая из сторон договора.
«Обязательства, предусмотренные договором, возникают с момента его подписания, и стороны обязаны их исполнять. Неисполнение влечет за собой ответственность, установленную договором или законодательством. Однако в отношениях с третьими лицами (например, при перепродаже объекта) зарегистрированные права имеют приоритет, поэтому своевременная регистрация — это гарантия вашей защиты», — акцентировали внимание в пресс-службе.
У нас в телеге еще интереснее, подписывайся!