Представьте: вы купили квартиру. Может быть, в новостройке, которая пахнет свежим ремонтом, или на вторичке, где сделали всё «под себя». Радость, переезд, новая жизнь.
Но через пару месяцев начинается странное. Дети постоянно кашляют, у взрослых болит голова, появляется непонятная слабость. Вы идете в поликлинику. Врачи разводят руками: «Ну, сейчас экология плохая, наверное, аллергия. Или стресс». Выписывают таблетки, ингаляторы, советуют купить увлажнитель воздуха.
Вы покупаете всё это, моете полы дважды в день, избавляетесь от ковров и любимого кота. Но становится только хуже. Особенно зимой, когда топят батареи, или летом в жару.
Это очень распространенная и страшная история. Страшная, потому что враг невидим. Часто люди годами ищут причину болезней в себе, в еде, в работе, а причина — прямо у них под носом. Точнее, в стенах, полу или потолке их собственного дома.
«Фенольный дом» — это не страшилка из прошлого
Мы в СИНЭО регулярно сталкиваемся с такими случаями. Вот типичный пример из нашей практики (все совпадения случайны, детали обобщены).
Обычная семья — мама, папа и двое детей — въехала в современный жилой комплекс комфорт-класса. Дом новый, красивый фасад. Радовались недолго. Через полгода младший ребенок, у которого раньше была легкая аллергия, начал задыхаться по ночам. У родителей появился хронический насморк и резь в глазах по утрам.
Они перепробовали всё. Врачи не могли найти причину резкого ухудшения. В отпуске на море все симптомы проходили за три дня, а по возвращении домой наваливались с новой силой. Это и навело главу семьи на мысль: «А что если дело в квартире?».
Они обратились к нам, чтобы проверить воздух. Наш эксперт приехал с газоанализатором. На первый взгляд — обычная квартира, никаких резких «химических» запахов. Но приборы показали страшное: превышение концентрации фенола и формальдегида в несколько раз выше безопасной нормы.
Откуда? Оказалось, застройщик сэкономил на утеплителе в фасадных стенах. Использовал дешевый материал, который при нагревании (от солнца летом или от батарей зимой) начинал выделять токсичные пары. И эти пары через микрощели просачивались внутрь. Семья буквально жила в газовой камере.
Почему врачи бессильны, а экспертиза — нет
Проблема таких отравлений в том, что они медленные. Вы не падаете в обморок сразу. Яды накапливаются в организме месяцами. Врач лечит симптомы — кашель или сыпь — но не знает их истинной причины. Он же не строитель.
Чтобы доказать застройщику, продавцу квартиры или суду, что жить в доме опасно, одних слов «нам здесь плохо» недостаточно. Суду нужны факты. Железобетонные доказательства.
Этим и занимается экологическая или химическая экспертиза воздуха. Это как анализ крови, только для квартиры. Эксперт с поверенным прибором замеряет уровень конкретных веществ в воздухе. В результате вы получаете не просто догадки, а официальный документ, где черным по белому написано: «Обнаружено вещество Х, концентрация превышает норму в Y раз».
Когда стоит бить тревогу?
Не нужно паниковать и вызывать экспертов в любую квартиру. Но есть «красные флаги», которые нельзя игнорировать:
- Симптомы появились после переезда или ремонта. И они похожи у всех членов семьи (головные боли, першение в горле, слезотечение, кожные высыпания).
- Вне дома становится лучше. Уехали на дачу — кашель прошел. Вернулись — начался снова. Это самый яркий признак.
- Странный запах. Появляется «химический», сладковатый или резкий запах, когда в квартире жарко (работает отопление или печет солнце).
- Вы знаете, что дом проблемный. Соседи жалуются на те же симптомы, или дом строился с явными нарушениями, из подозрительно дешевых материалов.
Что делать, если вы подозреваете неладное?
Не спешите сразу заказывать дорогую судебную экспертизу. Для начала нужно просто понять — есть проблема или нет.
- Уберите все возможные источники. Иногда фонит новая мебель из ДСП или дешевый ламинат. Попробуйте проветривать круглосуточно пару дней. Если не помогло — проблема глубже.
- Закажите предварительный замер (скрининг). Это быстрее и дешевле, чем полноценное исследование. Эксперт приедет и проверит воздух на основные токсины. Если всё чисто — вы успокоитесь. Если нет — у вас на руках будет база для дальнейших действий: требований к застройщику или обращения в суд.
Жить в собственном доме не должно быть опасно для жизни. Иногда, чтобы вернуть здоровье себе и детям, достаточно просто проверить воздух, которым вы дышите.
Куда бежать, если есть подозрения?
В интернете продаются дешевые бытовые анализаторы воздуха. Соблазн купить такой велик, но есть нюанс: их показания — это просто цифры для вас. С ними нельзя пойти к застройщику и потребовать вернуть деньги за квартиру или оплатить лечение. Суд такие «домашние» замеры не примет.
Чтобы защитить себя юридически, нужно заключение от аккредитованной лаборатории и сертифицированного эксперта.
Мы в СИНЭО занимаемся этим уже 25 лет. Работаем по всей России — от Калининграда до Владивостока.
Почему с такой проблемой идут к нам:
- Мы не просто «меряем воздух». Мы выдаем полноценное экспертное заключение, которое имеет юридическую силу в суде.
- Находим то, что другие пропускают. У нас есть лицензии и допуски (вплоть до работы с гостайной), своя лаборатория и оборудование экспертного класса, а не карманные тестеры.
- Скажем правду. Если воздух чистый — мы так и напишем, и вы будете спать спокойно. Если есть яд — мы дадим вам в руки оружие для борьбы за свои права и компенсацию.
Не гадайте на кофейной гуще, когда речь идет о здоровье семьи. Если вам кажется, что с квартирой что-то не так — скорее всего, вам не кажется.
Напишите нам, опишите симптомы или ситуацию. Мы подскажем, какие именно замеры нужны в вашем случае и есть ли смысл проводить экспертизу.
Переходите на сайт, чтобы получить бесплатную консультацию эксперта по ссылке.
Или напишите напрямую менеджеру в Telegram: @syneo_bot