Старт Продаж апартаменты на Светлане у Дендрария

2 февраля2 фев

2 мин

🚨 Схема продажи: 1. Общее количество номеров - 233, парковочных мест - 189, продаются только 2,3,4 этажи. 2. Срок сдачи 3 кв. 2028 года. 3. Площадь участка - 1 Га 4. Номера секции 1 и 2 продаются в 3-х вариантах отделки: * Черновая - цена по прайсу * White-box - 70 000 за кв. * С ремонтом и встроенной мебелью, сантехникой за дополнительную оплату по отдельному договору подряда - 200 000 за кв. 5. Номера секции 3 продаются только в 2-х вариантах отделки * White-box - 70 000 за кв. * С ремонтом и встроенной мебелью, сантехникой за дополнительную оплату по отдельному договору подряда - 200 000 за кв. 6. Все цены в шахматке указаны в черновом варианте. 7. Рассрочка беспроцентная на 2 года стандартная при ПВ 30%. При рассрочке скидок нет ! 8. При единовременной полной оплате скидка 50 000 с м2. 9. Договор подряда заключается сразу и оплачивается 10% от стоимости отделки (невозвратные), следующий платеж в январе 2027 года 20% и далее по графику в течении года. 10. Проектное фи

Старт Продаж апартаменты на Светлане у Дендрария 🚨

Схема продажи:

1. Общее количество номеров - 233, парковочных мест - 189, продаются только 2,3,4 этажи.

2. Срок сдачи 3 кв. 2028 года.

3. Площадь участка - 1 Га

4. Номера секции 1 и 2 продаются в 3-х вариантах отделки:

* Черновая - цена по прайсу

* White-box - 70 000 за кв.

* С ремонтом и встроенной мебелью, сантехникой за дополнительную оплату по отдельному договору подряда - 200 000 за кв.

5. Номера секции 3 продаются только в 2-х вариантах отделки

* White-box - 70 000 за кв.

6. Все цены в шахматке указаны в черновом варианте.

7. Рассрочка беспроцентная на 2 года стандартная при ПВ 30%. При рассрочке скидок нет !

8. При единовременной полной оплате скидка 50 000 с м2.

9. Договор подряда заключается сразу и оплачивается 10% от стоимости отделки (невозвратные), следующий платеж в январе 2027 года 20% и далее по графику в течении года.

10. Проектное финансирование Альфа-банк, эскроу счета Альфы.

11. Регистрация дду электронная, договор подряда тоже электронное подписание.

12. Ген Подрядчик ООО Стрйгарант-Н, Застройщик ООО СЗ Империал.

13. Кровля частично эксплуатируемая с бассейном и джакузи. Кровля только для собственников и арендаторов номеров. Бар, уличный кинотеатр, спортивная площадка, детская площадка, зоны отдыха.

14. На 1 этаже коммерция для продажи и аренды: магазины, салоны, рестораны, кафе.

15. На -1 этаже торговый центр с возможностью аренды помещений ( супермаркет, фитнесс зал, магазины, аптеки и тд)

16. Парковки для продажи на -3 этаже, на -2 этаже под коммерцию.

17. Территория частично закрытая, на стилобат можно пройти пешком для посещения коммерческих помещений.

18. Основной ресепшен для заселения в 3 секции.

19. Высота потолков 3,10 м в черновой. На 2 этаже -3,15, но есть понижение потолков в некоторых помещениях : пом. 4-8,13 – 3 м высота, пом.157-160 – 2,85 м высота.

20. VRF-система отопления.

21. Система безопасности

22. Мусорная холодильная камера в парковке.

23. Управляющая Компания – Десо Сервис.

24. Количество номеров – 233, количество машиномест – 189.

25. Окна Алюминевый премиум профиль Алютех

26. Внешняя отделка фасада - натуральный камень доломит, алюминевый композит

27. Лифты 7 шт – FUJI Япония.

28. Высота входного проема в номера 2,4 м.

29. Объединение возможно через блочные проемы.

30. Назначение земли – предпринимательство.

31. Бассейн - 26 м на 4 м, глубина 1,2 м. Джакузи – 4 м на 4 м, глубина 0,9 м.