Регулярная отправка данных с приборов учета – это важный процесс, позволяющий владельцам недвижимости существенно минимизировать риски финансовых потерь и избежать ненужных издержек.
Если информация со счетчиков не поступает в управляющую компанию или к поставщику ресурсов, применяется установленный порядок расчетов.
По словам кандидата юридических наук Ирины Сиваковой, в первые три месяца начисления производятся исходя из среднемесячного объема потребления за предыдущие периоды, что обычно обеспечивает собственнику оплату по сумме, близкой к фактической.
Однако, если и по прошествии этого времени данные не предоставлены, расчет переходит на нормативное потребление – фиксированный показатель, который зачастую значительно превышает реальный расход.
Важно осознавать, что если спустя какое-то время собственник решит предоставить показания прибора учета, в перерасчете за предшествующие периоды ему могут отказать. Это обусловлено положениями, зафиксированными в Правилах предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354), которые предписывают учитывать только показания, снятые за конкретный расчетный период, и не предусматривают автоматическую корректировку в случае несвоевременной передачи данных.
В итоге, излишне уплаченные средства в большинстве случаев не подлежат возврату, если показания были переданы уже после окончания расчетного периода, что ставит в затруднительное положение законопослушных владельцев недвижимости, предупредила юрист.
Вместе с тем, существует способ, позволяющий избежать подобных ситуаций. В соответствии с пунктом 61 Правил, потребитель имеет право обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, с заявлением о проверке технического состояния прибора учета.
Если в ходе проверки подтверждается исправность счетчика, то по результатам такой проверки должен быть произведен перерасчет с учетом фактических показаний. В случае отсутствия поломок или иных неисправностей, владелец получает возможность скорректировать неверные начисления и вернуть часть переплаченных денежных средств.
Чтобы избежать переплаты и финансовых потерь, не следует отправлять показания самостоятельно, если это не делалось продолжительное время. Такой подход зафиксирует текущие значения и затруднит возможность перерасчета по предыдущим периодам.
Целесообразнее инициировать проверку прибора учета и, при необходимости, оформить перерасчет через соответствующие коммунальные службы. Это поможет восстановить справедливость и удостовериться в точности расчетов, подытожила юрист.