На фоне высоких цен на жилье и ставок по ипотеке, которые, по данным ДОМ.РФ, в январе превышали 21%, все больше россиян рассматривают покупку микроквартир площадью менее 18 квадратных метров. Однако эксперты предупреждают, что жизнь в столь малом пространстве может серьезно подорвать здоровье.
По словам риелтора Ивана Маслина, микроквартиры стали коммерческим ответом девелоперов на дороговизну жилья. В Москве, где с 2024 года запрещено строить квартиры меньше 28 кв. м, предложение формируется за счет дробления существующих площадей. Такое жилье остается финансово доступным вариантом, особенно в центре города, но полноценная жизнь в нем невозможна.
Психолог Дарья Дугенцова объясняет, что жизнь в тесном пространстве без окон воспринимается мозгом как состояние хронической опасности. В краткосрочной перспективе это ведет к повышенной утомляемости, раздражительности и агрессии. В долгосрочной резко возрастает риск развития тревожных и депрессивных расстройств, эмоционального выгорания и даже суицидальных мыслей. Особенно тяжело ситуация сказывается на семьях с детьми и тех, кто работает из дома.
Для минимизации вреда психолог советует максимально часто покидать квартиру, работая в офисах или коворкингах и чаще гуляя, а также четко зонировать имеющееся пространство и использовать яркое теплое освещение. Эксперты сходятся во мнении, что распространение микроквартир — симптом системной проблемы на рынке жилья, которая может привести к росту психологических проблем в обществе.