Низкая температура может влиять на процесс строительства многоквартирного дома по-разному в зависимости от этапа работ. какие сложности возникают у застройщика. Что нужно предпринять, чтобы качество строительства не пострадало
- Низкие температуры могут замедлить химические реакции в строительных смесях, повысить риск замерзания воды в материалах и конструкциях, а также повысить хрупкость некоторых материалов
- Чтобы минимизировать риски, при строительстве в условиях низких температур используют специальные технологии, например, противоморозные добавки, прогрев бетона и защиту материалов от осадков.
👉 Бетонирование
- Затвердевание бетона при низких температурах замедляется, а при экстремальных значениях может вообще остановиться. Вода внутри смеси при замерзании расширяется, разрывая микропоры бетона и создавая напряжения. В результате образуются микротрещины, которые снижают прочность и морозостойкость конструкции.
👉 Прогрев бетона необходим, если среднесуточная температура ниже +5 °C или в ближайшие 3–7 суток ожидаются отрицательные температуры. По нормативам (СП 70.13330.2012 и ГОСТ 24211-2008): для массивных конструкций меры обязательны ниже +5 °C, для тонких элементов — уже при 0 °C.
Необходимые режимы прогрева в зависимости от типа конструкции: массивные фундаменты (модуль поверхности <2) — поддерживать температуру от +5 до +10 °C в течение 3 суток, стены и колонны (модуль поверхности 4–6) — поддерживать температуру около +15 °C не менее 5 суток, плиты перекрытий, балки и тонкие конструкции (модуль поверхности >8) — поддерживать температуру около +20 °C в течение 7–10 суток.
👉 Кладка
Основная проблема зимней кладки — замерзание воды в цементном растворе. Это приводит к замедлению гидратации цемента, образованию ледяной корки вокруг кирпича, ухудшающей сцепление, снижению прочности кладки примерно на 25% после оттаивания, неравномерной усадке стен.
👉 Методы зимней кладки:
Введение противоморозных добавок — в раствор добавляют специальные вещества, снижающие температуру замерзания воды. Необходимо строго соблюдать дозировку — переизбыток противоморозных компонентов может привести к снижению прочности готовой конструкции.
👉 Замораживание — «консервирование» кладки основано на использовании подогретых компонентов раствора, что даёт строителям окно возможностей в 20–25 минут, в течение которых смесь успевает частично схватиться до момента замерзания. При этом методе полноценное твердение раствора происходит только весной, когда наступит оттепель.
Методы с подогревом — когда температура опускается ниже критических значений или требуется особо качественная кладка, строители обращаются к способам с активным подогревом. Например, организация «тепляка» — временной конструкции из металла или дерева, покрытой плёнкой или брезентом, с установкой обогревателя
👉 Монтаж кровли
- Существуют материалы и технологии, которые не рекомендуют применять при отрицательных температурах. Например, битумные рулонные покрытия, изготовленные на окисленном битуме, укладывают при температуре не ниже +5 °С — при разматывании рулона на морозе могут образовываться трещины, из-за чего в будущем появятся протечки.
- Температурный режим зависит от материала, который выбран для кровли. Например, композитная черепица может монтироваться при температуре от -10 до +35 °С, а металлочерепица — от -30 до +50 °С.
- Работы желательно прекратить, если температура воздуха ниже -25 °С — на таком морозе большинство мастик и гибких материалов замерзают, и работать с ними невозможно.
Организация работ
❗️ Тщательно планировать все этапы строительства с учётом возможных погодных условий.Использовать специальные тенты и каркасы для укрытия зоны строительства от снега и ветра, чтобы защитить стройматериалы от воздействия неблагоприятных погодных условий.
❗️ Обеспечить работников необходимыми условиями труда — работа на холоде требует специальных мер по утеплению рабочих мест и обеспечению их безопасными инструментами и материалами.
❗️ Продумать логистику доставки материалов и технических устройств на стройплощадку, учитывая зимние условия.