Когда люди берут ипотеку, банк почти всегда предлагает оформить страховку.
Часто это выглядит как «обязательное условие», и заёмщик просто соглашается.
Но вот что мало кто знает:
👉 часть денег за страховку можно вернуть.
И иногда речь идёт о десятках тысяч рублей.
Разберёмся простым языком.
📌 Какая страховка по ипотеке действительно обязательна
По закону обязательна только одна:
✅ страхование самой недвижимости
(квартиры или дома)
Она защищает банк, если с жильём что-то случится.
А вот это уже добровольно:
- страхование жизни
- страхование здоровья
- титульное страхование
Но банки часто делают хитрее:
👉 без них повышают процент по ипотеке.
И человек переплачивает ещё больше.
💡 Когда можно вернуть деньги за страховку
Есть несколько ситуаций.
✅ 1) Досрочно закрыли ипотеку
Самый частый случай.
Если кредит закрыт раньше срока,
а страховка продолжает действовать —
вы имеете право вернуть деньги за неиспользованный период.
Пример:
Оформили страховку на 5 лет за 20 000 ₽
Закрыли ипотеку через 3 года
👉 за оставшиеся 2 года можно вернуть часть суммы.
✅ 2) Рефинансировали ипотеку
Если переходите в другой банк
и меняете страховую компанию —
можно расторгнуть старый договор и вернуть остаток.
❌ Когда вернуть нельзя
Если уже был страховой случай
и компания выплачивала компенсацию.
В этом случае полис считается «отработанным».
⚠️ Ошибка, из-за которой люди теряют деньги
Многие просто не подают заявление.
А страховка сама не вернётся.
Чем раньше обратиться после погашения кредита —
тем больше сумма возврата.
📄 Какие документы обычно нужны
- паспорт
- страховой полис
- кредитный договор
- справка о закрытии ипотеки
Подать можно онлайн или в офисе страховой.
💬 Реальность из практики
Я работаю со страховками и регулярно вижу,
как люди переплачивают или теряют деньги просто из-за незнания.
Иногда разница между полисами в разных страховых
доходит до 30–40%.
✅ Как не переплачивать
Перед продлением страховки или оформлением новой
лучше сравнить цены.
Оставлю калькулятор, где можно посмотреть варианты у разных страховых:
Расчёт занимает пару минут,
а экономия может быть ощутимой.
Если есть вопросы по ипотечному страхованию —
можете написать мне сюда 👉 чат , подскажу, на что обратить внимание.
Лучше разобраться заранее,
чем переплачивать годами.