С сентября 2021 года россияне оформили в упрощённом порядке более 746 тыс. объектов недвижимости по программе «гаражной амнистии». Возможность легализовать гаражи и земельные участки под ними сохранится до 1 сентября 2026 года.
Как сообщили в Росреестр, за время действия закона зарегистрированы права на 249,4 тыс. гаражей и 496,8 тыс. участков под ними. Руководитель ведомства Олег Скуфинский отметил, что программа остаётся востребованной уже более четырёх лет и помогает гражданам оформить ранее неучтённые объекты, вовлекая их в экономический оборот.
Только в 2025 году было оформлено 227 тыс. объектов — 69 тыс. гаражей и 158,6 тыс. земельных участков. Это превышает показатели 2024 года, когда зарегистрировали около 200 тыс. объектов. Кроме того, почти по 4,5 тыс. объектам внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, что позволило собственникам приступить к оформлению земли.
Наибольшую активность проявили Ленинградская, Омская, Московская, Саратовская и Тюменская области. Среди лидеров по числу оформленных земельных участков также значатся Пермский край и Омская область.
Одновременно ведомство обновило методические рекомендации по применению «гаражной амнистии». Изменения связаны с поправками в Земельный и Налоговый кодексы, а также вступлением в силу федерального закона № 338-ФЗ от 24 июля 2023 года «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Сейчас оформить гараж можно при одновременном соблюдении трёх условий: объект должен быть капитальным, не признан самовольной постройкой и возведён до 29 декабря 2004 года. Для ряда новых регионов действуют отдельные нормы по срокам строительства.
Процедура стала быстрее: срок рассмотрения заявлений о предварительном согласовании предоставления участка сокращён с 30 до 20 дней. Если сведения о гараже уже внесены в ЕГРН, предоставлять технический план больше не требуется. Проверить данные о кадастровом учёте можно через платформу «Национальная система пространственных данных».