Получив январские квитанции, некоторые самарцы начали жаловаться на рост стоимости «коммуналки». Редакция «МК в Самаре» проанализировала реальные ситуации на примере своих сотрудников: как часто бывает, оказалось, все не так однозначно...
Если цифры вас утомляют, вот спойлер. Основных причин тому две: рост тарифов и рост индивидуального потребления в январе по сравнению с декабрем. Если не утомляют, то ниже нехитрая (или хитрая?) арифметика, примеры, а главное, советы, как сэкономить на этой, обязательной и очень существенной для большинства самарцев, статье семейного бюджета.
Тарифы: всё в пределах индекса
С одной стороны, как и обещали власти, в Самарской области повышение прошло по общероссийской схеме. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги официально подросли скромно, на 1,7% с первого января. В основном, из-за повышения НДС до 22 процентов.
Однако, при этом с января 2026 года тариф на холодную воду вырос до 51,65 рубля за кубометр, одноставочный тариф на электроэнергию — до 6,25 рубля за киловатт-час.
Кроме того, с 1 января 2026 года, согласно приказу Комитета по ценам и тарифам Самарской области от 26 декабря 2025-го, тарифы на природный газ для населения установлены следующим образом: 8,01 рубля за кубометр при наличии газового отопления — включая плиты в домах с местным отоплением без горячего водоснабжения, колонки и прочие случаи; 9,02 рубля — для квартир с газовой плитой и колонкой; 10,93 рубля — исключительно для квартир с газовыми плитами.
Больше потребил – больше заплатил
В случае с сотрудниками «МК в Самаре» цифры получились другими. Оценив динамику по «жировкам» (если вам незнакомо это слово, то в СССР вы наверняка не жили)) редактора и журналиста, рост в январе к декабрю получился 20,5% и 11,6%, соответственно.
В трехкомнатной квартире редактора в старом фонде Самарского района отопления нет: котел на горячую воду и батареи, да еще без счетчика на газ, поэтому четыре с лишним тысячи по нормативу за газоснабжение - самая большая статья расходов. И здесь всё строго в пределах изменения тарифа.
«МК в Самаре» сообщал в декабре, что в Самаре плата за холодную воду в квартирах без счетчиков вырастет в 2026 году. Точнее, повышающий коэффициент будет увеличен в два раза, ранее он составлял 1,5, теперь – 3. Это означает, что без приборов учета с января всем приходится платить за воду по нормативу, умноженному на три. И чтобы платить по счетчику (предполагается, меньше) завтра, нужно оплатить его установку сегодня. Есть смысл задуматься об установке приборов учета и нанести визит в компанию «РКС-Самара» всем, включая журналистов...
Плюс почти двухнедельные каникулы заставили многих заметно чаще включать телевизоры, электроплиты и прочие приборы. Январь выдался гораздо холоднее декабря, в совокупности с проживанием в старом фонде это постоянно работающие масляные радиаторы, тепловентиляторы и т.п. Результат — более чем двукратный рост расходов на электроэнергию.
При этом, редкий случай — расходы на общедомовые нужды ООО «МП "ЖИЛСЕРВИС"» даже снизило, 2 131,27 до 2 008,72 рублей. Как говорится, пустячок, а приятно.
В итоге — суммарный рост коммунальных платежей на 20,5 процентов. С 10 056,18 руб. в декабре до 12 655,94 в первом месяце этого года.
В «квитках» нашего журналиста, который живет в однокомнатной квартире кирпичной десятиэтажки на Партизанской, разброс платежей в декабре 2025 и сейчас не такой уж и большой.
В строке «ХВС и канализация» в декабре - 804,09 рубля, в январе - 1 067,61. Оплата по счетчику и та же ситуация: сидим дома, больше пьем, больше льем. За горячу воду и отопление плата тоже выросла. По газу прочерки, так как была переплата.
Декабрь - 2 147,00 руб., январь - 2 257. Ну и да – за капремонт платеж вырос, как и у всех. В декабре оплачено 306,84 рублей, в январе - 424,26.
Итог — общие расходы на коммуналку выросли на 11,91%. С 5 296,23 руб. в декабре до 6 012,55 в январе текущего года. Февраль — месяц рабочий, 23 февраля не в счет, так что расходы на ЖКУ по счетчикам у всех наверняка будут заметно ниже.
Таким образом, судя по данным из платежек наших журналистов, рост произошел в основном из-за возросшего потребления услуг в январе, причиной чему длительные каникулы и холодная погода.
Анастасия Афанасьева, член правления «Союза председателей МКД Самарской области», советник министра ЖКХ Самарской области:
«В целом тарифная политика в феврале 2026 года соответствует ранее объявленным региональными властями цифрам. И явных перекосов пока не наблюдается. Но не нужно забывать, что настоящий скачок ждет самарцев осенью: предельный индекс роста платы за ЖКХ в областном центре составит 14,1 процента, в Тольятти 18,6 процентных пункта. Оценку правомерности формирования того или иного тарифа должна давать УФАС».
Если сравнивать размеры коммунальных платежей за весь прошлый год, есть о чем подумать. Водоснабжение и водоотведение подорожали «на круг» (2025-26) на 13,2 процента, электроэнергия — на 12,2, отопление — на 12,1.
Газ прибавил лишь два процента: до 10,93 рубля за кубометр для домов с газовой плитой и до 8,01 рубля — для тех, кто отапливается газом.
А вот вывоз мусора ударил по кошелькам сильнее: плюс 22,2 процента. Причем, если с ноября 2025 года за кубометр ТКО попросили 790,1 рубля, то к октябрю 2026-го эта цифра достигнет 864,37 рубля.
Налоговая ловушка: проблема, о которой молчали
11 февраля стало известно, что на заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ 10 февраля первый зампред комитета Владимир Кошелев поднял еще одну острую тему для ЖКХ: налоговая реформа сделала управляющие компании плательщиками НДС, но лишила их возможности компенсировать эту нагрузку.
В отличие от розничного продавца, УК не может просто повысить цену — по закону у неё нет иных источников дохода, кроме средств жильцов.
Экономить на качестве услуг, по мнению депутата напрямую противоречит целям развития отрасли.
После Госсовета прошлого года и поручений президента по решению этой проблемы комитет подготовил поправки в Жилищный кодекс, позволяющие уплачивать НДС сверх установленной платы — как уже сделано для ресурсоснабжающих организаций.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
«Соответствующие поправки в Жилищный кодекс нашим комитетом, совместно с экспертами в сфере налогового и жилищного законодательства, уже подготовлены»
Министр строительства Ирек Файзуллин поддержал инициативу, и теперь документы готовят к согласованию с экономическим блоком правительства страны и внесения в Госдуму.
Куда жаловаться и как экономить?
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России начала проверку роста тарифов в ряде регионов из-за ряда скандальных случаев резкого роста сумм платежей граждан. Самарская область не в этом списке, но местное управление готово подключиться по сигналу из центра.
Самарцы уже сейчас могут сами сообщать о подозрительных начислениях по горячей линии УФАС — (846) 200-15-37.
Ведомству уже удалось добиться снижения тарифов на обслуживание газового оборудования на 6–80%, о чем ранее рассказал «МК в Самаре».
Кроме того, если жители региона считают, что сумма за какую-то коммунальную услугу выросла незаконно, власти советуют обращаться в Государственную жилищную инспекцию Самарской области.
А чтобы смягчить удар по семейному бюджету, эксперты советуют:
поставить аэраторы на краны (экономия до 50% воды) и не забывать об элементарных правилах ее экономии, вроде чистки зубов со стаканом воды, а не под ее журчание из крана; перейти на LED-лампы, использовать датчики движения/звука (до 80% на освещении); использовать терморегуляторы на батареях, особенно если дом/коттедж/квартира оборудованы приборами учета тепла; провести ревизию своих квитанций и платежей: возможно, вам выгоднее установить двухтарифный счетчик электроэнергии или отказаться от услуг домофона, т.к. доставку вы не заказываете, а у 99% ваших визитеров есть свои ключи, так как это ближайшие родственники; присмотритесь к своим бытовым привычкам и пристрастиям. Если вы всякий раз кипятите полный электрочайник, чтобы заварить стакан, или пользуетесь холодильником ЗИЛ, потому что «это винтаж», то за год ощутимо переплачиваете.
И не забывайте и о субсидиях — в Самарской области их дают при расходах на ЖКХ свыше 22 процентов от дохода семьи.
Следите и за информацией от поставщиков ЖКУ. Они предупреждают об изменениях правил начисления, тарифов, нормативов и т.п. заранее.
Так что, даже в этой ситуации остаётся место для разумной экономии, грамотного контроля и надежды на то, что власть услышит не только цифры в отчётах, но и голоса тех, кто эти цифры оплачивает из своего кармана.
Другие материалы смотрите в блоке «Статьи по теме».
_ _ _
Подписывайтесь на телеграм-канал «МК в Самаре». Там оперативно публикуются самые интересные новости Самары и губернии. Также мы создали свой канал в Дзене для тех, кому удобнее читать обо всем именно там.
Автор: Иван Прохоров