Назначенные на сегодня, 13 февраля, торги по продаже усадьбы Хрущёва на Санкт-Петербургском пр., 34, лит. Б и В, признаны несостоявшимися из-за недостаточного количества участников, следует из протокола на сайте Российского аукционного дома.
На них была подана только одна заявка. Согласно 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", единственный участник может приобрести лот по стартовой цене.
По данным протокола, заявку подало АО "СПброкеридж", которое предложило купить объект за 69,2 млн рублей. Такой была и начальная стоимость.
Компания, по данным "Контур.Фокус", создана в 2025 году, её предшественник — ООО с тем же названием, владельцами которого были Нарек Мкртчян и Константин Зашмарский. Константин Зашмарский одновременно является генеральным директором и участником петербургских компаний ООО "Коста Рент" (ОКВЭД — торговля оптовая металлами и металлическими рудами) и ООО "Металлпромсервис" (производство строительных металлических конструкций).
Усадьба Ивана Хрущёва постройки второй половины XIX попала на торги в рамках банкротства АО "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК). Его признали несостоятельным в начале 2024 года. В Петербурге компания известна в основном благодаря проекту строительства гостиницы "Новый Петергоф" площадью 12,6 тыс. м2 на Санкт-Петербургском пр., 34, лит. А, построенной как раз на территории бывшей усадьбы Хрущёва. Инвестиционный договор по ней был подписан Смольным с МИСК, одним из акционеров которого на тот момент была компания "Интеко" Елены Батуриной. В Росреестре указано, что владельцем "Нового Петергофа" с 2010 года была компания "Интеко", а в 2012 году объект перешёл к МКОО "Северная Звезда".
Как писал "ДП", выставленная на торги усадьба Хрущёва прошла реставрацию и может быть использована под бизнес, нацеленный на туристов: сувенирный магазин, ресторан, гостиничный комплекс и т. п. Благодаря высокому турпотоку спрос на них крайне высок, вместе с тем качественного предложения не хватает. По данным ГМЗ "Петергоф", по итогам летнего туристического сезона 2025 года музей посетили более 5 млн человек.