🏠 Ипотечная реформа в Турции 2026: Новые правила игры

ВчераВчера

~1 мин

Банковский регулятор (BDDK) официально пересмотрел правила ипотечного кредитования. ✅ Вторичное жилье = Новостройки Теперь покупатели готовых квартир могут рассчитывать на ту же долю банковского финансирования, что и покупатели объектов в новостройках. ✅ 90% кредита для среднего класса Для объектов стоимостью до 7 млн лир (~$160 000) лимиты кредитования существенно расширены. Если раньше на вторичное жилье в диапазоне 2–5 млн лир давали лишь 60% от стоимости, то теперь планка поднята до 90%. ✅ Ужесточение для сегмента «Люкс» Для премиальных объектов стоимостью свыше 20 млн лир лимит кредита, наоборот, снизили с 60% до 40%. ✅ Курс на снижение ставок В январе ЦБ Турции уже снизил ключевую ставку до 37%. ⚠️ Если у вас, вашего супруга или детей уже есть в собственности жилье в Турции, лимит ипотеки на следующий объект будет сокращен на три четверти.

Банковский регулятор (BDDK) официально пересмотрел правила ипотечного кредитования.

✅ Вторичное жилье = Новостройки Теперь покупатели готовых квартир могут рассчитывать на ту же долю банковского финансирования, что и покупатели объектов в новостройках.

✅ 90% кредита для среднего класса

Для объектов стоимостью до 7 млн лир (~$160 000) лимиты кредитования существенно расширены. Если раньше на вторичное жилье в диапазоне 2–5 млн лир давали лишь 60% от стоимости, то теперь планка поднята до 90%.

✅ Ужесточение для сегмента «Люкс»

Для премиальных объектов стоимостью свыше 20 млн лир лимит кредита, наоборот, снизили с 60% до 40%.

✅ Курс на снижение ставок

В январе ЦБ Турции уже снизил ключевую ставку до 37%.

⚠️ Если у вас, вашего супруга или детей уже есть в собственности жилье в Турции, лимит ипотеки на следующий объект будет сокращен на три четверти.