Красносельский район: свободная ниша для инвестиций в спорт 🪙
Спортивная жизнь в Красносельском районе, скажем прямо, не феерит какими-то уникальными точками роста.
Да, здесь есть добротные районные государственные центры, поля, ФОКи. Они выполняют свою функцию, закрывают базовые потребности, но чего-то по-настоящему яркого и притягательного найти здесь сложно.
И признаться, несмотря на то что это мой домашний район, когда задумался о посте про спорт в Красносельском, я поймал себя на странном ступоре. Не потому, что спорта здесь нет. А потому, что он как будто ни за что не цепляется - ни за образ, ни за идею, ни за точку притяжения.
И именно в этот момент появилась, на мой взгляд, главная и самая интересная мысль:
Третий по численности населения район Санкт-Петербурга практически не освоен коммерческим спортом.
По сути, здесь сложилась абсолютно разряженная конкурентная среда - редкая ситуация для крупного города.
Если смотреть на факты, картина получается довольно сдержанная.
Небольшой дутик на «Юноне», такой же по масштабу футбольный манеж рядом с «Солнечным городом», хоккейная арена «Рубеж» — и, по большому счёту, на этом всё. Для района с таким населением и таким количеством детей это очень скромный набор.
При этом Красносельский район сложно назвать неблагополучным или депрессивным.
Здесь активно развиваются и уже живут кварталы «Солнечный город», «Балтийская жемчужина», «Паруса», «Огни залива». Жильё здесь недешёвое, население в целом платёжеспособное, детей - огромное количество. И значительная часть из них распределяется по секциям и спортивным комплексам других районов города.
Я давно говорил - ещё задолго до переезда сюда, - что юго-запад Петербурга является одной из самых перспективных территорий для развития спортивной инфраструктуры.
И это особенно заметно в сравнении с Фрунзенским районом, о котором мы начнём говорить уже в следующем месяце. Там спортивных объектов так много, что на разговоры на отвлечённые от спорта темы практически не останется ни времени, ни пространства - месяца не хватит, чтобы просто рассказать обо всех действительно сильных и качественных объектах, расположенных там.
В Красносельском районе - ровно обратная ситуация.
И здесь возникает парадокс.
С точки зрения спроса - условия почти идеальные.
С точки зрения потенциала роста - тоже.
Но на пути стоит объективная экономическая реальность: высокая себестоимость строительства спортивных объектов, сложные сроки окупаемости и общее нестабильное состояние малого и среднего бизнеса сегодня делают подобные инвестиции рискованными.
Тем не менее факт остаётся фактом.
Ниша свободна.
Перспективы роста и коммерческого успеха здесь есть.
И Красносельский район был, есть и, скорее всего, останется одной из самых перспективных локаций Петербурга для инвестиций в спорт - вопрос лишь во времени и условиях, в которых эти инвестиции станут возможны.
#РайоныПетербургаPFM
#КрасносельскийрайонPFM
