Доктор юридических наук Людмила Айвар объяснила, что регистрация (прописка) не является пожизненным правом на жильё. Собственник может через суд выселить родственника, если основания для проживания исчезли. Самоуправство, например, смена замков, грозит уголовным делом.
Юрист Людмила Айвар, имеющая учёную степень доктора юридических наук, разъяснила, что регистрация по месту жительства представляет собой исключительно административный учёт и зачастую приводит к недопониманию и спорным ситуациям. В интервью Life.ru эксперт подчеркнула, что, вопреки распространённому заблуждению, сама по себе прописка не предоставляет зарегистрированному родственнику бессрочных прав на нахождение в квартире.
В случае, если законные основания для проживания утрачены, владелец недвижимости обладает правом инициировать процедуру освобождения жилплощади. Для этого необходимо обратиться в суд с требованием о выселении и признании лица утратившим право пользования помещением, ссылаясь на соответствующие нормы Жилищного (статьи 31 и 35) и Гражданского (статья 292) кодексов.
Одновременно с этим Айвар предостерегает собственников от неправомерных действий. Самостоятельная попытка выдворения жильца, например, путём замены замков или выноса его личных вещей, может быть квалифицирована как самоуправство и повлечь за собой возбуждение уголовного дела против самого владельца.
Юрист обозначила законную процедуру, которой необходимо следовать. Она включает в себя:
- направление официального письменного требования об освобождении жилого помещения,
- документальную фиксацию всех нарушений,
- подачу искового заявления в районный суд и,
- в конечном итоге, при необходимости, привлечение службы судебных приставов для исполнения решения.
Ранее в беседе с НСН член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков отмечал, что тенденция к переезду молодых семей в загородные дома пока не приобрела массового характера.