Проект жилого квартала на месте бывшей инфекционной больницы на улице Комсомольской рассмотрели на градостроительном совете Оренбурга при губернаторе. Территория площадью 3,67 гектара в 2024 году ушла с торгов компании «СЗ „УСК-Строй“» под комплексное развитие.
Как сообщает «Оренбург Медиа», план предполагает полный снос аварийных построек и возведение жилого комплекса с высотными доминантами в 23 и 25 этажей. Концепция предусматривает стилобатную платформу для изоляции от дороги, камерный двор с малоэтажной застройкой и детский сад на 100 мест. Всего в новом квартале запланировано около 1,2 тыс. квартир.
Эксперты архитектурного совета обратили внимание на смещение акцентов на второстепенную магистраль и плотность застройки. Глава Оренбуржья Евгений Солнцев поручил доработать проект, уделив особое внимание количеству парковочных мест и вместимости детского сада.
Ранее прокуратура предупреждала о недопустимости нарушений при смене функционального назначения участка со здравоохранения на жилье. В региональном минстрое пояснили, что механизм КРТ позволяет преодолевать ограничения генплана, обновляя проблемные территории с пользой для города.
Напомним, в Уфе назвали разрабатываемые проекты городской инфраструктуры.