Российский ипотечный рынок начнет оживать, когда ключевая ставка будет менее 10%. Об этом «Ридусу» сообщила риелтор Наталья Перескокова, комментируя решение Центробанка снизить ставку до 15,5%.
«Снижение ключевой ставки до 14-15% - это всё еще вялый спрос. Когда ставка снизится до 12-13%, покупатели только станут постепенно возвращаться. Ключевая ставка на уровне 10% - это показатель, когда рынок начнет просыпаться, а ниже 10% - это уже оживление спроса», - указала Перескокова в разговоре с «Ридусом».
Сегодня ипотечный рынок держится в основном за счет всевозможных льготных программ, отметила специалист.
«Речь прежде всего идет о семейной ипотеке. Что касается обычной рыночной ипотеки, то она практически выключена», - заключила Наталья Перескокова.
В октябре 2024 года Центробанк повысил ключевую ставку до 21%. Это стало рекордом. Затем началось постепенное снижение ставки. В июне 2025 года ее снизили до 20%, затем в июле установили на уровне 18%, в сентябре - 17%, в октябре - 16,5%, в декабре - 16%.
Ранее HR-эксперт, руководитель агентства по подбору персонала Гарри Мурадян рассказал «Ридусу», что не каждый директор завода может себе позволить купить в ипотеку двухкомнатную квартиру в Москве по рыночной ставке.