Перед тем, как сдать жилье в аренду, важно внимательно изучить потенциального жильца. Вот главные признаки, которые сигнализируют о возможных проблемах:
✅ Поддельные документы. Обязательно проверяйте паспорт будущего арендатора. Сделать это легко на портале Госуслуг: введите ФИО, серию и номер документа. Если система выдаёт ошибку — откажитесь от сделки.
✅ Нет социальных сетей и контактов. Отсутствие открытых профилей в соцсетях вызывает подозрения. Арендатор, активно ведущий страницы, позволяет оценить его образ жизни. Например:
- Чрезмерные публикации о весёлых вечеринках — повод задуматься о спокойствии соседей.
- Агрессивные высказывания в комментариях, конфликты — сигнал о возможной нестабильной коммуникации.
- Жалобы на отсутствие финансов — намекают на возможные просрочки платежей.
✅ Тайны о работе. Вопрос о месте трудоустройства вполне уместен. Отклонение от прямого ответа должно настораживать. Для дополнительной проверки воспользуйтесь публичными ресурсами:
- Федеральная служба судебных приставов (ФССП)
- Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ)
- Портал «Правосудие» (судимости)
- Сайт Министерства внутренних дел (розыск).
✅ Частая смена жилья. Причины важны. Например:
- Регулярные жалобы на бывших хозяев или соседские придирки — вероятно, дело именно в поведении самого съемщика.
- Задержки оплаты в прошлом — возможны повторения ситуации.
✅ Странные манеры поведения. Обратите внимание на мелкие детали при осмотре квартиры:
- Постоянные перенос встречи или опоздание без уведомления — признак низкой ответственности.
- Критиковать помещение необоснованно («не нравятся окна») или пытаться сразу торговаться — несерьёзный подход.
- Без спросу прикасается к вещам, хлопает дверью, оставляет личные предметы на мебели — свидетельствует о небрежности.
✅ Нежелание заключать договор. Устойчивый отказ подписать соглашение или любые попытки отложить оформление договора — самый яркий знак опасности. Именно этот документ гарантирует обеим сторонам соблюдение обязательств и защищает права собственника.
Эти рекомендации помогут вам избежать неприятностей и выбрать надёжного квартиранта.
Добрый Гном.
Финансового благополучия.
Читайте также: